6 150 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji atypický rohový panelový byt velikosti 4+1 s balkonem umístěný v revitalizovaném panelovém bytovém domě na okraji sídliště Šumava v ulici Netolická v Českých Budějovicích.Celková plocha bytu 90m2, podlahová plocha bytu [84,6m2] + balkon [2,3m2] + větší sklep [3,0m2].Bytová jednotka je v původním stavebně-technickém stavu (odpovídající roku výstavby 1984) bez provedení rekonstrukce či stavebních úprav, vyklizený a připravený k modernizaci. Okna plastová, bytový dům je částečně revitalizovaný, v plánu výměna výtahu.Svým umístěným v okrajové části sídliště a nejvyšším patrem a dispozicí nabízí panoramatický výhled na město, dostupnost veškeré vybavenosti (doprava, obchody, školy…), když okna obytných místností a balkon jsou orientována mimo zástavbu sídliště.Svým novým majitelům byt nabízí nadstandartní užitnou plochu bytu, atypickou / rohovou dispozici (původní řešení jako dvougenerační byt) prostorný obývací pokoj, neprůchozí pokoje, balkon na sever mimo zástavbu sídliště. V rámci rekonstrukce lze bez větších stavebních úprav změnit dispozici bytu, zvětšit koupelnu a využít a zvětšit úložné prostory bytu. Byt je kompletně vyklizený, připravený buď k nastěhování, nebo k modernizaci či rekonstrukci. Současní bytu je kuchyňská linka, elektrický sporák a vestavěné skříně. V bytě jsou osazena plastová okna. Orientace oken bytu (obytných místností) na sever, východ i západ.Dispozice bytu: obývací pokoj [25,8m2], pokoj [12m2], pokoj [12,09m2], pokoj [8m2] s balkonem [2,25m2], kuchyně [8,2m2], prostorná předsíň [13,76m2], koupelna [2,8m2] a WC [1,0m2] a WC [1,0m2]. K bytu je k dispozici sklepní koje v 1.NP (technické podlaží – přízemí) domu o výměře [3,0m2]. Topení v bytě centrální / ústřední dálkové (radiátory), podružné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr). V bytě je možnost připojení internetu (Starnet) a STA.Byt je po celou dobu ve vlastnictví jednoho majitele (rodiny), který v bytě bydlel (byt nebyl nikdy pronajatý).Byt je umístěn v 9.nadzemním podlaží, poslední (8.obytné patro) bytového domu s výtahem, bytový dům je průběžně udržovaný. Kolaudace objektu proběhla v roce 1984, jsou pouze 2 byty na patře.Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [C].Vlastnictví: bytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) zapsaná v katastru nemovitostí. Na nemovitosti (bytové jednotce) neváznou žádná věcná břemena hypotéka či exekuce, jiná práva třetích osob. Financování koupě lze řešit hypotékou čí úvěrem banky.Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu, základní škola, školka, obchody, služby, banka v blízkosti. Parkování na parkovišti podél domu / v blízkosti domu.Byt je k dispozici po dohodě ihned.Aktuální cena uvedená shora je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti.Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech).Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.