6 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 2+kk s předzahrádkou (BJ2)Hledáte příjemné a pohodlné bydlení v moderní novostavbě? Byt 2+kk se zahrádkou v bytovém domě Pražákova je ideální volbou pro páry i jednotlivce, kteří chtějí kompaktní, promyšlený prostor s výbornou dostupností služeb i centra města.Byt o výměře 38 m² nabízí chytrou dispozici s rozdělenými zónami na aktivní a klidovou část. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na předzahrádku o 81 m², kde si užijete ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní relax. Díky otevřenému vstupu působí interiér vzdušně; v zádveří je místo pro botník, věšáky či vestavěné skříně. Chodba v privátní zóně poskytuje další úložné možnosti a propojuje ložnici s koupelnou se sprchovým koutem. Tento koncept skvěle sedne jak aktivnímu jednotlivci s nároky na praktičnost, tak páru, který ocení komfort, soukromí a venkovní prostor pro odpočinek. Byt je vhodný i na investici.Lokalita: Novostavba stojí na ulici Pražákova, v blízkosti univerzitního Campusu v Bohunicích a nedaleko Spielberk Office Centra. Snadné napojení na hlavní směry (Praha, Vídeň, Bratislava, Ostrava) a zároveň rychlý dojezd do centra Brna dělají z lokality skvělou základnu pro každodenní život.Dům a vybavení: Energeticky úsporný bytový dům je součástí uzavřeného areálu a využívá pokročilé inteligentní technologie. K dispozici jsou venkovní parkovací stání, garážová stání, samostatné garáže i sklepní kóje.Vybavení bytu:elektronicky ovládané vstupní dveře pro pohodlí a bezpečnostelektrické podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo a úsporný provozrekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu a příjemné klimapředokenní žaluzie pro soukromí, stínění a optimální teplotu v létě i v ziměpodlahová krytina SPC (vysoce odolná, bezespárová, s výbornou tepelnou vodivostí)designové obklady a sanitární vybavení prémiových značek Kaldewei a Villeroy & BochChytrý vstup: Otevřete bez klíčů – čipem, aplikací nebo rozpoznáním obličeje. V případě ztráty čipu jej jednoduše zablokujete v aplikaci.Harmonogram: Stavba zahájena, předpokládané dokončení v červenci 2026.Pokud hledáte jinou velikost, v projektu jsou k dispozici menší i větší byty.Rádi vás pozveme na kávu a projekt vám osobně představíme. Těšíme se na setkání.Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.