16 580 000 Kč

Popis inzerátu

POZEMEK PRO VÝSTAVBU VÝROBNÍHO, SKLADOVÉHO NEBO LOGISTICKÉHO AREÁLU | 3 266 m² | ŠLAPANICE U BRNA Hledáte strategicky umístěný komerční pozemek v bezprostřední blízkosti Brna? Z pověření vlastníka Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 3 266 m² ve Šlapanicích u Brna, situovaný v etablované průmyslově-komerční lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do funkční plochy PP – Výroba průmyslová a skladování, určené pro výstavbu výrobních, skladových, logistických i administrativních objektů souvisejících s podnikatelskou činností. Pozemek navazuje na již fungující výrobní a komerční areály a nabízí investorům jistotu dlouhodobě stabilního komerčního využití. _____________­________________________­___ Možnosti využití Na pozemku lze realizovat zejména: • výrobní nebo montážní halu, • skladový či logistický areál, • distribuční centrum, • firemní sídlo s administrativním zázemím, • showroom se skladovou částí, • servisní a řemeslné provozy, • technologické objekty, • související technickou infrastrukturu, • vnitroareálové komunikace a parkovací plochy. _____________­________________________­___ Hlavní přednosti pozemku • výměra 3 266 m² vhodná pro realizaci středně velkého komerčního projektu, • strategická poloha v bezprostřední blízkosti Brna, • rychlé napojení na dálnici D1, • výborná dostupnost Letiště Brno Tuřany, • etablovaná průmyslově-komerční lokalita, • jednoznačně definované komerční využití dle územního plánu, • vhodné pro vlastní firemní areál i developerský projekt, • stabilní podnikatelské prostředí bez rizika budoucí rezidenční výstavby v bezprostředním okolí. _____________­________________________­___ Strategická poloha Šlapanice patří mezi nejperspektivnější komerční lokality v bezprostředním zázemí Brna. Díky rychlému napojení na dálnici D1, blízkosti Letiště Brno–Tuřany i snadné dostupnosti centra města představují ideální místo pro výrobní společnosti, logistická centra i firmy hledající nové sídlo. Výborná dopravní infrastruktura zajišťuje efektivní obsluhu zákazníků, dodavatelů i zaměstnanců a současně nabízí výborné logistické spojení v rámci celé České republiky i zahraničí. _____________­________________________­___ Základní informace • Lokalita: Šlapanice u Brna • Katastrální území: Šlapanice u Brna • Výměra: 3 266 m² • Funkční využití dle územního plánu: PP – Výroba průmyslová a skladování Komerční pozemky s obdobným funkčním využitím, výměrou a strategickou polohou v bezprostřední blízkosti Brna se na trhu objevují pouze výjimečně. Díky jednoznačně stanovenému využití dle platného územního plánu, výborné dopravní dostupnosti a umístění v etablované průmyslově-komerční lokalitě představuje tato nemovitost atraktivní investiční příležitost pro společnosti plánující výstavbu vlastního výrobního, skladového či logistického areálu i pro investory hledající kvalitní komerční pozemek s dlouhodobým rozvojovým potenciálem.