19 490 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi výjimečný investiční pozemek o celkové výměře 18.649 m2 v vyhledávané lokalitě Ostašov u Liberce. Jedná se o atraktivní příležitost pro dlouhodobé a strategické investory, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu do půdy s vysokým potenciálem zhodnocení. Pozemek navazuje na stávající zástavbu a v platném územním plánu je vymezen pro budoucí výstavbu rodinných domů. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - Katastrální území: Ostašov u Liberce [682471] - List vlastnictví (LV): 407 - Parcely: parc. č. 287/3 - Celková výměra: 18.649 m2 (100% podíl) - Druh pozemku: Trvalý travní porost - Územní plán: Rozvojová plocha Z8.62, funkční kód BO.2.15.70.p (Bydlení všeobecné - rodinné domy / nízkopodlažní zástavba) - Podmínka využití: Zpracování územní studie městem - Přístup: Přístupnost zajištěna z okolních veřejných komunikací HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ: - Významná strategická investice v klíčové rozvojové zóně Statutárního města Liberec. - Vysoký potenciál budoucího zhodnocení po dokončení schvalovacích procesů. - Pozemek leží mimo záplavová území i mimo CHKO Jizerské hory. - Ucelená plocha ideální pro budoucí ucelenou parcelaci na samostatné stavební pozemky. - Skvělá poloha s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tepny. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA A ČASOVÝ HORIZONT: - Město Liberec aktuálně intenzivně pracuje na pořizování městské územní studie, jejíž projednání a schválení se očekává v průběhu roku 2027. - Napojení na technickou infrastrukturu a budoucí výstavbu řeší město v rámci přípravy celkové lokality. - Výstavba bude přímo navázána na plánovanou obvodovou komunikaci s napojením na I/35, což z pozemku činí ideální investiční aktivum se střednědobým až dlouhodobým časovým horizontem. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.