16 799 000 Kč

Popis inzerátu

Prostorný rohový byt 4+1 (163 m²) s výhledem na hrad Špilberk – Jaselská 2, Brno V zastoupení majitele nabízíme ke koupi mimořádně prostorný rohový byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 163 m², který se nachází v 1. patře elegantního, architektonicky výrazného historického domu na prestižní adrese Jaselská 2. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších ulic v samotném centru Brna, kde se noblesa prvorepublikové výstavby přirozeně snoubí s atmosférou klidného městského bydlení. Dominantou bytu je velkorysý rohový arkýř s vysokými okny, jenž zaplavuje interiér přirozeným světlem a otevírá působivý výhled na hrad Špilberk. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Součástí dispozice je samostatné WC. Z centrální části se dále vstupuje do čtyř velkých a vzdušných pokojů, které díky svým proporcím a orientaci nabízejí široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení až po reprezentativní či investiční účely. Kuchyně je příjemně prostorná a disponuje vstupem na malý balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Velká koupelna je vybavena sprchovým koutem. Byt je určen k rekonstrukci, což poskytuje výjimečný prostor pro realizaci vlastních představ. Díky své velikosti a dispozici nabízí také atraktivní investiční potenciál – lze jej rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Součástí bytu je rovněž prostorný sklep o výměře cca 10 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Bytová jednotka je napojena na veškeré inženýrské sítě. Energetický štítek PENB je aktuálně ve třídě G (nedodán, bude nahrazen vyúčtováním). Parkování je možné v rezidentské zóně B přímo před domem. Dům je reprezentativní prvorepubliková stavba s kompletně opravenou vnější fasádou. Dochovány jsou původní architektonické prvky jako vysoké stropy, dřevěné parkety či dvoukřídlé dveře, které podtrhují autentickou atmosféru historického bydlení v centru města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – kavárny, restaurace, školy, parky i kulturní instituce. Historické dominanty města, včetně hradu Špilberk či katedrály sv. Petra a Pavla, jsou dostupné během několika minut chůze. Půdorys a doplňující podklady jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídky je možné domluvit dle časových možností zájemců.