9 890 000 Kč

Popis inzerátu

Neumannova, OlomoucNabízím k prodeji nadstandardně prostorný byt po kompletní rekonstrukci v roce 2025 - vše je úplně nové a v záruce, tj. elektřina, plyn, veškeré rozvody tepla, vody, odpadu, apod. Takže taková novostavba ve starším domě, která plně využila jeho nádherný velkorysý prostor s vysokými stropy. Byt je nabízen včetně nábytku a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nutných investic. Rekonstrukce bytu byla provedena pro majitele, vše v nejvyšší kvalitě s důrazem na detail.Dispozice bytu je 3+1 o velikosti 96m². Součástí bytu jsou dvě prostorné komory a malý balkón s výhledem do vnitrobloku. Byt je ve 2.NP domu s výtahem, který má zateplenou fasádu. Měsíční náklady jsou velmi nízké.Vybavení bytu:- dřevěná okna s trojsklem se zesíleným rámem kvůli hluku- dřevěné hybridní podlahy rozvedené po celém bytě bez prahů- designové interiérové dveře na zakázku z masivu- venkovní protipožární, protihlukové a bezpečnostní dveře od společnosti HT- kuchyň, ložnice a dětský pokoj je udělán na míru s maximálním využitím prostoru- postel v ložnici a sedací souprava v obývacím pokoji vyrobena na míru od Duchoň design- kuchyň s indukční deskou a vestavěnými spotřebiči od AEG- v obývacím pokoji jsou moderní krbová kamna- byt má dvě toalety, jednu samostatnou, druhá je součástí koupelny.Všechny pokoje jsou situovány na JV a JZ, což znamená velmi nízké náklady na energie kvůli stabilní teplotě uvnitř. Vzhledem k mohutným venkovním zdem se zateplením a izolačním trojsklům si drží byt stálou teplotu i v letních měsících, proto zde nebyla nutná klimatizace. Topení a teplou vodu zajišťuje průtokový kondenzační kotel, který lze ovládat i na dálku. V obývacím pokoji je možné využít moderní krb na dřevo pro správnou zimní atmosféru.Ul. Neumannova je kousek od centra, parkování je možné v ulicích kolem, popř. v parkovacím domě u RCO. V okolí jsou školy, školky a veškeré občanské služby. V blízkosti je také náplavka, kde je možné uskutečňovat krásné procházky podél Moravy.Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají městský byt ve vysokém standardu pro rodinu v blízkosti centra s veškerými možnostmi, které krásná Olomouc nabízí.RK prosím nevolat.