26 500 000 Kč

Popis inzerátu

Halový objekt s přístavbou v obci DoksyNabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v průmyslové části města Doksy. Nemovitost je vhodná pro podnikání a díky bytové jednotce i kombinaci podnikání s vlastním bydlením.Objekt byl dlouhodobě využíván jako autoservis a pneuservis a nabízí široké možnosti dalšího využití – například pro servis, skladování, lehkou výrobu, logistiku nebo například zázemí e-shopu.Jedná se o halový objekt s přístavbou, rozdělený do několika funkčních částí:• Hlavní hala – velkorysý otevřený prostor vhodný pro servis, sklad nebo výrobu• Dílenské a skladové prostory• Zázemí pro zaměstnance (kanceláře, šatny, sociální zařízení) v současnosti ve výstavbě• Manipulační a parkovací plochy v areál• Objekt je částečně podsklepenSoučástí objektu je také bytová jednotka o výměře cca 55 m², která umožňuje propojení podnikání a bydlení v rámci jednoho areálu.Základní informace:• Celková podlahová plocha: cca 1 580 m²• Zastavěná plocha: cca 1 241 m²• Pozemky o celkové výměře: 3 328 m²• Lokalita: průmyslová zóna na okraji DoksTechnický stav:• Objekt je konstrukčně stabilní (ocelová konstrukce haly)• Nové lité podlahy• Nová elektroinstalace• Napojení na inženýrské sítě voda, elektřina, možnost napojení na kanalizaci v současnosti jímka, plynové nádržePotenciál:• rozšíření využití (výroba, logistika, skladování, servisní činnost, e-shop a distribuce)• rekonstrukce dle vlastních potřeb• kombinace komerce + bydleníVýhody:• velká užitná plocha a variabilní využití objektu• vlastní areál s dobrou dostupností• možnost okamžitého podnikání• investiční potenciál (pronájem / rozdělení provozů)Lokalita:Objekt se nachází v průmyslové části města Doksy s dobrou dostupností do okolních měst.• Česká Lípa – cca 15 km• Mladá Boleslav – cca 35 km• Liberec – cca 50 km• Mělník – cca 45 km• Praha (Letňany / Černý Most) – cca 70 kmUvedená cena je bez DPH, v případě koupě celé společnosti (s. r. o. ) se DPH nehradí.