4 000 000 Kč

Popis inzerátu

Nepropásněte skvělou příležitost! Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Kupařovice, přibližně 25 min jihozápadně od Brna (cca 25 km). Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě mimo městský ruch. Pozemek je dokonale rovinatý a nachází se na dobře přístupném místě přímo u obecní komunikace, což zajišťuje pohodlný příjezd i možnost napojení na inženýrské sítě. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst – Dolní Kounice (cca 5 minut) a Pohořelice (cca 10 minut), kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha bydlení v rodinných domech (Br), lokalita Z7. Základní parametry: - rozměry pozemku cca 64 m × 16 m - celková výměra zastavitelné plochy dle ÚP: 973 m² - přípojka vody na hranici pozemku jaro/2026 - přípojka elektro na hranici pozemku jaro/2026 - kanalizace u hranice pozemku, avšak aktuálně nutné řešit ČOV nebo jímkou vzhledem k nedostatečné kapacitě (v budoucnu bude rozšířena) Na okraji pozemku se nachází sloup vysokého napětí, u kterého je možné provést přeložku. Náklady na přeložku byly vyčísleny společností EG.D na cca 240 000 Kč. Aktuálně se řeší přesun prostoru pro komunální odpad viditelný na kraji pozemku viz foto. Přemístěno bude do 5/2026. V kú Kupařovice na LV 179 se jedná o tyto pozemky: Parc. č. 87/29 – 912 m2 – orná půda Parc. č. 87/37 – 61 m2 – orná půda Celková výměra nabízené půdy je 973 m2. V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat! Zprostředkovatel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku.