4 831 000 Kč

Popis inzerátu

Balbínova - BAL213N_UNabízíme ke koupi apartmán v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, v Balbínově ulici. Výjimečná poloha v docházkové vzdálenosti od Náměstí Míru, I. P. Pavlova i Václavského náměstí zajišťuje výbornou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah.Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem.Součástí jednotky je vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V jednotce není klasické okno. Příjemné prostředí zajišťuje systém řízeného větrání s rekuperací, který zabezpečuje pravidelnou výměnu čerstvého vzduchu, a klimatizační jednotka pro komfortní užívání po celý rok. Atmosféru prostoru doplňuje designový světelný prvek s panoramatem Prahy a LED podsvícením, který interiéru dodává světlý a reprezentativní charakter. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynová kotelna.Jednotka je vhodná zejména jako:• vlastní zázemí při pravidelných pobytech v Praze,• prostor pro studenta vysoké školy,• investice vhodná pro provoz krátkodobého ubytování,• zázemí pro osoby, které pravidelně dojíždějí do Prahy za prací.Hlavní výhodou je poloha v širším centru Prahy s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí.Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. V prohlášení vlastníka je označena jako ubytovací jednotka a nachází se v objektu zkolaudovaném jako ubytovací zařízení. Tento charakter objektu je významnou výhodou pro vlastníky, kteří jednotku plánují využívat ke krátkodobému ubytování, a to i s ohledem na případné budoucí změny legislativy týkající se bytových domů.V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace a zajistíme osobní prohlídku.