6 950 000 Kč

Popis inzerátu

EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ POZEMEK ZLONÍN | 500 m² | KOMPLETNĚ ZASÍŤOVÁNO | POSLEDNÍ PARCELY S 40% ZASTAVITELNOSTÍ Nabízíme k prodeji stavební parcelU o celkové výměře 500 m² v prestižní a rychle rozvíjející se rezidenční lokalitě Zlonín, Praha-východ. Pozemky se nachází v klidné slepé ulici Třešňová, přímo u biokoridoru, který zajišťuje dlouhodobé soukromí, zeleň a jistotu, že v bezprostředním okolí již nevznikne další výstavba. Jedná se o dvě krásné rovinaté stavební parcely: parc. č. 44/9 – 500 m² (CENA 6 950 000 KČ) parc. č. 44/6 – 600 m² (CENA 8 340 000 KČ) Součástí je soukromá obslužná komunikace s právem jízdy a chůze pro oba pozemky. Tato nabídka představuje jednu z posledních možností výstavby ve Zloníně za původních výrazně výhodnějších regulativů územního plánu. Každý z pozemků umožňuje zastavitelnost až 40 % plus další zpevněné plochy, zatímco nové podmínky v obci již počítají s minimální velikostí parcel 800 m² a zastavitelností pouze 30 %. Díky tomu jde o mimořádně atraktivní příležitost jak pro výstavbu luxusního rodinného bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Pozemky jsou kompletně připraveny k okamžité výstavbě: - nově vybudované a zkolaudované přípojky vody - kanalizace - elektřina včetně připojených elektroměrů - nově zkolaudovaná vrtaná studna 80 m v hodnotě cca 500 000 Kč oplocení - nová asfaltová příjezdová komunikace (na fotkách je cesta ještě vysypaná štěrkem, nyní již asfalt) - uzavřená a uhrazená územně plánovací smlouva Stačí pouze vybrat projekt a začít stavět. Lokalita Zlonín Zlonín patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality severně od Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do centra města. Díky výbornému napojení na dálnici D8 a Pražský okruh je cesta do Prahy mimořádně komfortní. - OC Letňany a metro Letňany cca 15 minut autem - metro Kobylisy cca 15 minut - centrum Prahy přibližně 25 minut - přímé vlakové spojení do centra Prahy cca 30 minut - rychlé napojení na D8 a Pražský okruh V obci a okolí naleznete mateřské školy, školy, restaurace, sportovní vyžití, cyklostezky i kompletní občanskou vybavenost. Lokalita je velmi oblíbená zejména mezi klienty hledajícími moderní rodinné bydlení v blízkosti Prahy, ale bez ruchu velkoměsta. Pozemky nejsou zatíženy žádnými právními vadami ani zástavami a mohou být ihned připraveny k převodu na nového majitele. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku. Volat můžete i o víkendech a večerech do 21:00.