7 337 000 Kč

Popis inzerátu

Kouzlo starého Břevnova s prostorem pro vlastní vizi ​ ​Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 49 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží klasického cihlového bytového domu v oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy 6 Břevnova, v ulici 8. listopadu. ​ ​Byt je v původním stavu, který však představuje jedinečnou příležitost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Výrazným benefitem jsou zvýšené stropy, prostorná koupelna, samostatná toaleta, praktická spižírna a balkon přístupný přímo z předsíně. K bytu náleží prostorná sklepní kóje o rozměru cca 8m2. ​ ​Atmosféru bytu umocňují zachované původní architektonické prvky - zejména interiérové dveře a originální dřevěné zárubně, které mohou být při citlivé rekonstrukci výrazným designovým prvkem. Nemovitost tak přímo vybízí k vytvoření osobitého interiéru v provensálském stylu, případně k elegantnímu propojení současného moderního designu s autentickými prvky tradičního městského bydlení. ​ ​Dispozice nabízí dostatek prostoru i pro velkorysejší pojetí rekonstrukce, při které lze původní charakter bytu citlivě zachovat a současně mu vtisknout moderní komfort. ​ ​Vytápění je v současnosti řešeno plynovými topidly typu VAF. Jednou z možností budoucí modernizace je instalace vlastního plynového kotle, která může přinést vyšší uživatelský komfort a individuální regulaci vytápění. ​ ​Bytový dům již prošel významnými stavebními úpravami, mimo jiné zateplením uliční části domu a střechy, což přispívá k lepším tepelně-technickým vlastnostem objektu. ​ ​Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 6. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti centra Prahy. ​ ​V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i další služby každodenní potřeby. Velkou předností lokality je také množství zeleně a blízkost Břevnovského kláštera, Obory Hvězda a Ladronky, které nabízejí široké možnosti pro odpočinek, sport i procházky. ​ ​Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava s rychlým spojením do centra Prahy, stejně jako snadné napojení na hlavní městské komunikace. ​Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s autentickou atmosférou, vysokým potenciálem budoucí rekonstrukce a možností vytvořit si skutečně osobité bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 6. ​ ​PENB: G (po obdržení štítku, bude údaj aktualizován) ​