12 990 000 Kč

Popis inzerátu

Cena za byt včetně zahrady. Milujete výhledy? Život v těsné blízkosti lesa, ale přitom ve městě? Hledáte něco jedinečného? Terasu a vlastní zahradu přístupnou přímo z bytu? Pak čtěte dále. Představujeme Vám mimořádnou příležitost koupě bytu v prestižní Rezidenci Kluch, nacházející se na ulici Kluchova v Brně, Novém Lískovci. Bytová jednotka o dispozici 2+kk s velkorysou zahradou a terasou spojuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezprostřední kontakt s přírodou s dokonalým výhledem. Orientace JV. Už při vstupu Vás osloví praktické zádveří se šatnou (7,8 m²), které plynule přes chodbu (4,6 m²) navazuje na světlý obývací pokoj s kuchyní (23,2 m²). Ložnice (12,4 m²) je orientovaná do klidu zahrady a poskytuje dokonalé soukromí. Koupelna (4 m²) a samostatné WC (1,7 m²). Podlahová plocha bytu činí 55,4 m², doplněná o prostornou terasu (13,3 m²) a privátní zahradu o výměře 124,2 m². Součástí je také sklep (3,5 m²). K bytu je možné dokoupit parkovací stání před domem, nebo v zakladači. Venkovní 1.090.000 Kč, zakladač 790.000 Kč. Vysoké standardy: Dřevěné podlahy Esco (kolekce The Family), elegantní bezfalcové dveře Porte Karpi, špičková sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe. Podlahové vytápění s centrálním tepelným čerpadlem a rekuperací, příprava pro klimatizaci. Inteligentní systém Loxone – ovládání stínění, chlazení i screenů, připraven i zabezpečovací systém. Exteriérové screenové rolety, hliníková okna s trojskly a dřevěná terasová prkna z modřínu. Součástí nadstandardního vybavení tohoto bytu je i kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene a spotřebiči Siemens, dále vestavěný nábytek ve vstupním zádveří i koupelnové skříňky. Pro případné zavlažování vede na zahradu dešťová voda z retenční nádrže. U venkovního parkovacího stání je zřízena příprava na dobíjení elektroautomobilu. Lokalita, která má vše: Rezidence se nachází v klidné části Nového Lískovce s rychlou dostupností centra Brna i na dálnici. Do lesa je to pouhých 5 minut chůze, do Campus Square jen 10 minut chůze. Místo, kde se spojuje klid přírody s výhodami městského života. A jako třešnička na dortu – z bytu se otevírá úchvatný výhled, který jen podtrhuje výjimečnost celé nabídky. Tento byt je opravdu výjimečný, doporučuji osobní prohlídku.