5 500 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu s bazénem v JemniciNa základě výhradního zastoupení Vám s potěšením nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům situovaný v klidné části města Jemnice, na ulici Polická.Nemovitost zaujme především svou variabilitou využití nabízí možnost komfortního dvougeneračního bydlení, přičemž každá bytová jednotka disponuje vlastním samostatným vstupem, což zajišťuje maximální soukromí.V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové ploše 69 m and sup2;, doplněná o praktické zázemí v podobě sklepních prostor a garáže.V patře domu je situována druhá bytová jednotka o dispozici 4+1 a velikosti 85 m and sup2;, jejíž součástí je i komora.Dominantou obytné části je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na prostorný balkon, ze kterého se pohodlně dostanete na udržovanou zahradu. Ta nabízí ideální zázemí pro relaxaci i rodinné aktivity naleznete zde zahradní domek (16 m and sup2;), pergolu a bazén z roku 2020.Dům prošel částečnou, velmi zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Veškeré vybavení zachycené na fotografiích může v nemovitosti zůstat, přičemž stáří spotřebičů činí přibližně 3 roky.Vytápění je řešeno plynovým kotlem, alternativně pak krbem na tuhá paliva z roku 2022.Napojení na inženýrské sítě zahrnuje městský vodovod a kanalizaci.Základní parametry nemovitosti:zastavěná plocha domu: 146 m and sup2;zahrada: 457 m and sup2;podlaží (včetně sklepů, dílny a garáže): 93,75 m and sup2;podlaží (včetně schodiště): 93 m and sup2;celková plocha pozemku: 619 m and sup2;Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím není k dispozici, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G. Při předání nemovitosti bude PENB vyhotoven a součástí bude i kompletní projektová dokumentace.Kupní cena, včetně provize a kompletního právního servisu, činí 5.500.000 Kč.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Rádi Vám rovněž pomůžeme s vyřízením nejvýhodnějšího hypotečního financování prostřednictvím prověřeného finančního partnera, se kterým dlouhodobě spolupracujeme.