7 699 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu v osobním vlastnictvím, 2+1, 60 m², Praha 9 – Vysočany, na metru Vysočanská, ulice Kolbenova. Byt se nachází ve 2. patře z 5 v zatepleném domě bez výtahu, 7min pěšky od metra Vysočanská a s tramvajovou zastávkou přímo před domem. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost v rychle se rozvíjející části Prahy. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku. Obývací pokoj je situován do ulice Kolbenova. Byt je v dobrém stavu a je připraven k instalaci nové kuchyňské linky dle představ nového majitele (aktuálně bez kuchyňské linky). • Dům je zateplený s plastovými okny • Bez výtahu • Společné prostory jsou funkční, ale vizuelně horší • Většina bytů v domě slouží jako dlouhodobé nájemní byty • Plyn zaveden k bytu, nyní nevyužíván Měsíční fond oprav, poplatky, voda činí 4 600 Kč (ev.list). V okolí aktuálně probíhá rozsáhlá výstavba nových developerských projektů. Bezprostřední okolí momentálně nepůsobí esteticky ideálně, avšak probíhající změna oblasti jasně naznačuje budoucí kvalitativní růst celé čtvrti. Vysočany patří mezi lokality s výrazným investičním potenciálem v rámci Prahy. Parkování je možné před domem. Obchodní centrum Fenix 7min pěšky. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Fotografie odpovídají aktuálnímu stavu nemovitosti (žádné AI) Nejedná se o nucený prodej. Upřednostníme zájemce s vyřešeným financováním a rychlou realizací obchodu. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.