3 590 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte investiční příležitost, nebo vlastní bydlení pro rodinu? Pak pro Vás máme nabídku, která rozhodně stojí za pozornost. Mazal Reality nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1, situovaný v 6. nadzemním podlaží (5. patro) udržovaného panelového domu na ulici Hranická v Přerově, v oblíbené a dobře dostupné části města. Celková užitná plocha bytu činí 68 m². Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu, prakticky řešenou kuchyni, světlý obývací pokoj s příjemným výhledem a dvě samostatné, neprůchozí ložnice, z nichž jedna disponuje lodžií. Součástí je také koupelna s místem pro pračku a samostatné WC. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra a kuchyně. Po drobných úpravách a výmalbě je připraven k okamžitému užívání, případně k dalším úpravám dle představ nového majitele. Orientace bytu na severozápad a jihovýchod zajišťuje dostatek denního světla po celý den, zároveň přispívá k příjemnému klimatu i v letních měsících. Dům je zateplený, což má pozitivní vliv na energetickou náročnost a provozní náklady. Měsíční náklady: teplo, teplá voda, vodné, úklid: 2.500 Kč (pro 2 osoby) fond oprav, správa domu a další: 1 633 Kč celkové náklady včetně energií (EE + ZP): cca 5 800 Kč / měsíc Bytový dům je čistý, udržovaný a po revitalizaci. Společenství vlastníků funguje bezproblémově a v domě bydlí klidní a slušní obyvatelé. Velkou výhodou je také výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a blízkost relaxačních zón a dětských hřišť: obchody a služby: do 3 minut obchodní centrum: cca 5 minut autobusová zastávka: cca 2 minuty základní škola: cca 2 minuty lékař: cca 8 minut nábřeží řeky Bečvy: cca 12 minut chůze městský park: cca 15 minut Dopravní dostupnost je velmi dobrá – Olomouc cca 17 minut, Ostrava cca 45 minut, Brno přibližně 60 minut. Po otevření dálnice došlo ke zklidnění dopravy ve městě. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně internetového připojení. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Cena uvedená v inzerci je cenou nabídkovou a může se měnit v závislosti na předložených nabídkách.