17 000 Kč

Popis inzerátu

Pěkný výhled z nového bytu Nabízíme k pronájmu krásný a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+KK s přímým vstupem na vlastní zahradu. Byt se nachází v přízemí prvorepublikové vily na adrese Janáčkova 199/9, v atraktivní a klidné části Jablonce nad Nisou, odkud je krásný výhled na centrum města. Dispozice a výměry Dispozičně jako 3+KK + zahrada a sklep Užitná plocha 95,6 m2 | Sklep 42 m2 Nachází se v 1. NP Interier Samotný byt prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí. Dominantou je nadstandardně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky množství oken dokonale prosvětlený po celý den. Tento společenský prostor plynule navazuje na soukromou zahradu, která náleží výhradně k tomuto bytu – ideální místo pro odpočinek, grilování nebo rodinné aktivity. Interiér bytu je laděn do moderních, neutrálních tónů. Po celé ploše je položena kvalitní vinylová podlaha, v koupelně a předsíni pak praktická dlažba. Byt má dvě prostorné ložnice – jednu hlavní a jednu dětskou, obě s dostatkem místa pro úložné prostory i pracovní kout. Koupelna je stylově obložena keramickým obkladem v imitaci bílého mramoru a nabízí vysoký komfort: rohovou vanu, sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, druhé WC a přípojku na pračku i sušičku. Samozřejmostí je také samostatná toaleta. Osvětlení je řešeno bodovými světly, která dotvářejí moderní a čistý vzhled interiéru. Technické údaje Byt má dále vlastní vstup do prostorného sklepa, ideálního pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí či jako menší dílna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. I když se vila nachází na mírném svahu, a část bytu je tedy z jedné strany částečně pod úrovní terénu, interiér působí vzdušně a svěže. Informace Byt je k nastěhování ihned. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně služeb a finanční jistinu. Energetická náročnost budovy je třídy G. Lokalita a doprava Adresa Janáčkova 199/9 se nachází ve čtvrti Vrkoslavice, která je součástí Jablonce nad Nisou a nabízí klidné rezidenční prostředí s výhledem na centrum města. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, kterou zajišťuje společnost ČSAD Slaný s.r.o., a v blízkosti se nachází zastávky MHD, což umožňuje snadné spojení do centra i okolních částí města. V okolí najdete základní školu na Janáčkově ulici, konkrétně na adrese Janáčkova 42, která je součástí Základní školy Jablonec nad Nisou - Kokonín. V blízkosti se nachází také další občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. Čtvrť Vrkoslavice je obklopena zelení a nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení s možností procházek a rekreace v přírodě. Díky své poloze na svahu poskytuje lokalita krásné výhledy na město a okolní krajinu. Navíc je zde dobrá dostupnost do Jizerských hor, což ocení milovníci přírody a aktivního odpočinku