16 490 000 Kč

Popis inzerátu

Domov, který si zamilujete. Investice, která dává smysl. Představte si bydlení, kde vás každé ráno probouzí světlo, ticho zeleně a pocit absolutního prostoru — a zároveň vlastníte nemovitost, která dlouhodobě zvyšuje hodnotu a generuje stabilní výnos. Výjimečný designový mezonetový byt 3+kk, o ploše 113 m² s terasou 5 m² se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 4 – Zelené údolí, přímo na hraně Krčského lesa a Kunratického lesoparku. Místo, kde se přirozeně spojuje kvalitní životní styl s chytrou investicí. Prostor, světlo a dispozice, které fungují dlouhodobě Byt je situován v posledních dvou patrech moderního domu a díky jižní orientaci je po celý den zalitý slunečním světlem. Vzdušný interiér a promyšlená dispozice odpovídají tomu, co dnes hledají jak nároční vlastníci, tak bonitní nájemníci. Dominantou spodního patra je velkorysý obývací prostor s jídelnou a nadstandardní kuchyní, s koupelnou a vstupem na slunnou terasu — ideální pro každodenní život. Horní patro nabízí klidovou zónu se dvěma ložnicemi, galerií s pracovnou, druhou koupelnou a plnohodnotným zázemím. Tento typ dispozice patří dlouhodobě mezi nejlépe pronajímatelné formáty na trhu. Komfort bez kompromisů, hodnota bez dodatečných investic Designová kuchyně Hanák, dvě koupelny Laufen, špičkové spotřebiče Electrolux, kvalitní materiály a podlahy, chytrá domácnost, optický internet, designové prvky i nízké provozní náklady — vše bylo navrženo s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a minimální potřebu dalších investic. Rezidenční areál s parkovou zahradou ve vnitrobloku zvyšuje nejen kvalitu bydlení, ale i atraktivitu pro budoucí nájemníky. Lokalita, která pracuje pro vás Bezprostřední blízkost Krčského lesa nabízí každodenní kontakt s přírodou, zatímco metro C – Kačerov je vzdálené pouhých 5 minut. Kompletní občanská vybavenost a plánovaná stanice metra D v docházkové vzdálenosti navíc představuje silný růstový potenciál hodnoty nemovitosti v horizontu několika let. Z investičního pohledu Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci, což umožňuje okamžité převzetí výnosu bez časové prodlevy. Zároveň zůstává flexibilita — byt lze nadále pronajímat, nebo využít pro vlastní bydlení. Proč právě tento byt: • kombinace vlastního bydlení a investičního potenciálu • okamžitý výnos z pronájmu 50.000 Kč/m • dispozice s dlouhodobě vysokou poptávkou • výjimečná lokalita s růstem hodnoty (metro D) • nízké provozní náklady a minimální budoucí investice Tento byt není jen místem k bydlení. Je to promyšlená investice a prostor, který má dlouhodobou hodnotu.