7 290 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 185 m², situovaný na kompletně oploceném pozemku o výměře 1 211 m² v klidné části obce Dolní Vlčkovice. Nemovitost zaujme především svým potenciálem, velkorysým prostorem a možností vybudování dvou samostatných bytových jednotek, díky čemuž je vhodná i pro dvougenerační bydlení. První nadzemní podlaží prošlo částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni s jídelnou, prostorný obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC, technickou místnost a komoru. Po schodišti se dostanete do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází dalších pět místností a koupelna se sprchovým koutem. Toto patro nabízí novým majitelům možnost rekonstrukce dle vlastních představ a potřeb. Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek s okrasnou předzahrádkou a zahradou obklopující dům, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Příjemnou atmosféru i úsporu nákladů pak přinášejí nová krbová kamna s výměníkem umístěná v obývacím pokoji. Ohřev vody je řešen bojlerem. Pokud hledáte prostorné bydlení s velkou zahradou, možností dvougeneračního využití a potenciálem pro další úpravy, pak je tato nemovitost ideální volbou. Dolní Vlčkovice jsou součástí obce Vlčkovice v Podkrkonoší. Jedná se o klidnou podkrkonošskou lokalitu obklopenou krásnou přírodou, která nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení i aktivní odpočinek. Výhodou je výborná dostupnost do měst Dvůr Králové nad Labem, Jaroměř a díky postupně rozšiřující dálnici i do Hradce Králové. V budoucnu se navíc chystá nájezd na dálnici pouhých 1300 metrů od obce. Jestli se Vám nemovitost líbí, neváhejte mi zavolat a já se na Vás budu těšit na prohlídce.