13 000 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 5 + kk o podlahové ploše 202 m², nacházející se v malebné obci Březina u Křtin, pouhých 15 minut od Brna. Zastavěná plocha a nádvoří: 627 m² Podlahová plocha domu: 202 m² Užitná plocha: 184m2 Zastavěná plocha domu: 178m2 Pozemek kolem domu: 449m2 Další pozemek – orná půda: 4 445 m² Celková výměra pozemků: 5 072 m² Celkové náklady: elektřina dle vlastní spotřeby cca 8.500,-Kč/měsíc + spotřeba vody Rok výstavby: 2008 Přístavby a dílčí rekonstrukce: 2015–2016 Energetický standard: zateplený dům s dvojskly a trojskly. Dispozice a vybavení: V přízemí (126,17m2) se nachází vstupní chodba s šatní skříní a botníkem, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna s kuchyňským koutem s vestavěnými el.spotřebiči, samostatné WC, prostorná šatna s úložným prostorem pod schodištěm, ložnice s šatnou, koupelna se sprchovým koutem, WC, 2xumyvadlo, sauna, technická místnost. V podkroví ze tří ložnic vznikl jeden členitý otevřený pobytový prostor (57,42m2) se vstupem na terasu 18,04m2, koupelna a WC, lze uvést do původního stavu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením, doplněný krbem na dřevo, el. krbovými kamny. Dům je vybaven změkčovačem vody, fotovoltaickou elektrárnu (FVE), je napojen na obecní vodovodní řád a kanalizaci. Pozemek o rozloze 449m2 s bazénem nabízí soukromí a prostor pro odpočinek. Na zahradu navazuje louka (4 445 m²), na KN vedeno jako orná půda v rámci CHKO III, Moravský kras - zajištěn dlouhodobě otevřený výhled a klidné prostředí bez další zastavby. Vyjádření k pozemku od urbanistů zašleme na vyžádání. K domu vede asfaltová komunikace, (věcné břemeno), parkování je možné na pozemku. Dům je situován v klidné části obce v blízkosti CHKO III, Moravský kras a nabízí kombinaci moderní technologie, komfortního bydlení a krásného okolí. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna a Blanska. Březina u Křtin je vyhledávanou lokalitou díky své blízkosti k Brnu, krásné přírodě Moravského krasu a vysoké kvalitě života. Okótované půdorysy a další fotografie zašleme na vyžádání. V případě hypotéky je nutné ručení jinou nemovitostí. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.