9 900 000 Kč

Popis inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout chalupu, která momentálně slouží jako penzion, nacházející se v malebné obci Ludvíkov, pouhé 2 km od vyhledávané Karlovy Studánky. Nemovitost je ideální jak pro podnikání, tak i kombinaci bydlení a provozu, a to v oblasti s nejčistších vzduchem České republiky – v samém srdci Hrubého Jeseníku. Investiční potenciál.Předností je krásný rovinatý pozemek o rozloze 2 399 m², který z jedné strany lemuje řeka Bílá Opava s přemostěním na další rozlehlý pozemek – ideální pro sportovní a rekreační aktivity, letní tábory nebo relaxaci v přírodě.Penzion nebyl zatopen při povodních v roce 1997 a ani v roce 2024, což je velkou přidanou hodnotou domu.Dispozice a vybavení penzionu:Penzion disponuje kapacitou 30 lůžek. Každý pokoj je vybaven malou kuchyňkou, sociální zařízení jsou společné (oddělené pro muže a ženy).V přízemí se nachází 1 pokoj, v patře 6 pokojů.Součástí objektu je zmodernizovaný apartmán s vlastní kuchyňkou, koupelnou a teráskou se vstupem na zahradu.V přízemí najdete stylové posezení s krbem a barem, ideální pro večerní pohodu hostů.K dispozici je kuchyně pro přípravu snídaní či večeří.Venkovní prostor nabízí posezení pro 30 osob, dětské hřiště a rozsáhlou zahradu.Další možnosti využití:Podsklepený dům s dostatkem úložných prostor.Půdní prostor vhodný k vestavbě dalších pokojů či apartmánů.Soukromé parkoviště pro 7 aut přímo u objektu.Okolí nabízí široké možnosti rekreace po celý rok – v zimě sjezdovky, běžecké tratě a lázeňské služby, v létě turistiku, cyklovýlety a relax u řeky Bílá Opava.Investiční potenciál:Součástí nabídky jsou i vizualizace přestavby penzionu na moderní apartmány s wellness a barem, které naznačují možný směr rozvoje této atraktivní nemovitosti.Rádi Vás osobně přivítáme na prohlídce a představíme Vám kouzlo tohoto s láskou opečovávaného penzionu v srdci Jeseníků.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.