15 000 000 Kč

Popis inzerátu

Komerční areál – autodílna a pneuservis s bytovými jednotkami, Týn nad Vltavou – Malá Strana ‌ Nabízíme k prodeji zavedený komerční areál v dobře dostupné části města Týn nad Vltavou – Malá Strana. Objekt je přístupný po obecní komunikaci a aktuálně je využíván jako pneuservis. ‌ Celková plocha pozemku: 887 m² Zastavěná plocha: 226 m² Stavby jsou kolaudovány jako garáže. Areál představuje velmi zajímavou kombinaci podnikání a investičního potenciálu. ‌ Hlavní dílna: Hlavní objekt prošel rekonstrukcí v roce 2016. Modernizace zahrnovala: zateplení fasády (12 cm polystyren) zateplení stropů izolaci střechy nové betonové podlahy nové obklady a dlažbu ‌ Rozměry hlavní dílny: šířka: 5,68 m délka: 17,9 m Vrata: šířka 3 m výška 3,3 m Součástí je i venkovní zdviž. ‌ Další garážové prostory: 1 menší garáž: 6 m × 3,35 m 2 větší garáže: 8,4 m × 3,4 m Parametry větších garáží: výška stropů 3,8 m vrata: výška 3,3 m, šířka 2,9 m Šířka vstupní brány do areálu činí 3,8 m, což umožňuje pohodlný vjezd i širším vozidlům. ‌ Bytové jednotky: Součástí areálu jsou dvě bytové jednotky o dispozici 1+kk, každá s vlastní koupelnou a toaletou. Plocha každé jednotky: 22,5 m² Vhodné jako zázemí pro zaměstnance nebo jako další zdroj příjmu. Technické informace: napojení na obecní vodovod napojení na obecní kanalizaci vytápění tuhými palivy ‌ Areál je připraven k okamžitému pokračování provozu pneuservisu nebo k rozšíření podnikatelské činnosti dle potřeb nového majitele. Stabilní technický stav, dostatečné výšky vrat i stropů a kombinace komerční části s bydlením vytváří velmi silný investiční celek. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.