7 900 000 Kč

Popis inzerátu

Komerční prostor na strategickém místě Lesná ideální pro obchod, služby i showroomHledáte reprezentativní obchodní prostor s výbornou viditelností, skvělou dostupností a silným obchodním potenciálem?Právě jste ho našli.Nabízím k prodeji komerční prostor o celkové ploše 72,30 m², situovaný v přízemí moderního bytového domu na ulici Majdalenky v žádané městské části Brno – Lesná, přímo u konečné zastávky MHD Haškova. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Brna díky husté rezidenční zástavbě, vysoké občanské vybavenosti a stabilní klientele z řad místních obyvatel.Prostor se nachází na rohové pozici, díky čemuž nabízí nadstandardní viditelnost z několika směrů. Velkoformátové výlohy, možnost výrazného polepu a instalované světelné reklamní plochy zajišťují perfektní prezentaci podnikání a nepřehlédnutelnost pro kolemjdoucí i projíždějící klienty.Aktuálně zde funguje prodejna zdravé výživy, která prostor opouští. Dispozice i technické řešení však nabízí široké možnosti využití – od maloobchodní prodejny, showroomu či specializovaného obchodu až po služby, kosmetické studio, kontaktní místo firmy, kanceláře nebo kombinaci prodeje a zázemí.Fotografie interiéru zatím nejsou k dispozici z důvodu respektování soukromí a provozu stávající nájemnice, která si nepřála zveřejnění interiéru se stávajícím zbožím.Celková plocha 72,30 m² je rozdělena velmi prakticky a efektivně:hlavní obchodní prostor / prodejna – 57,80 m²sklad – 6,30 m²kancelář – 5,80 m²WC – 2,40 m²Dominantou prostoru je otevřená prodejní část s velkorysými výlohami a příjemným denním světlem. Díky rohovému umístění působí interiér vzdušně a velmi reprezentativně. Součástí hlavní části je také příprava na umyvadlo, což rozšiřuje možnosti využití například pro gastro koncept, beauty segment, showroom se zázemím nebo provozovnu služeb.Velkou výhodou je samostatný zadní/boční vstup přístupný přes sklad, který výrazně usnadňuje zásobování, logistiku i oddělení provozní části od zákaznického prostoru.Lesná je městská část známá nejen kvalitním bydlením, ale také vysokou koncentrací rezidentů a stabilním pohybem lidí během celého dne. Bezprostřední blízkost konečné zastávky MHD Haškova přináší přirozený pohyb potenciálních zákazníků a výbornou dostupnost jak pro klientelu, tak zaměstnance.Další komerční jednotky v okolí vytvářejí funkční obchodní zónu a přirozeně podporují návštěvnost lokality. Právě kombinace rezidenčního prostředí, služeb a strategické polohy činí z této nabídky velmi zajímavou investiční i podnikatelskou příležitost.Tento prostor představuje ideální příležitost pro podnikatele, kteří hledají místo s výbornou adresou, silnou viditelností a skutečným obchodním potenciálem.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám prostor osobně představím, ukážu jeho možnosti a proberu s Vámi vhodné využití podle Vašeho podnikatelského záměru.