4 990 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál se skladovacími halami, který se nachází v ulici P. Jilemnického v Poličce. Nabídka je vhodná především pro podnikatele, výrobní nebo obchodní společnost, případně investora hledajícího vlastní skladovací, provozní či technické zázemí s dobrým příjezdem přímo z veřejné komunikace. Předmětem prodeje jsou dvě navazující skladovací haly o celkové zastavěné ploše 336 m². Větší část se nachází na pozemku parc. č. 4249 o výměře 277 m² a menší část na pozemku parc. č. 4250 o výměře 59 m². Společně s halami je prodáván také navazující pozemek parc. č. 2110/50 o ploše přibližně 1 113 m². Celková výměra všech nabízených pozemků tak činí přibližně 1 449 m². Do areálu je zajištěn samostatný vjezd přímo z ulice P. Jilemnického. Přístupová část pozemku je přibližně čtyři metry široká a vede od komunikace až ke skladovacím halám umístěným v zadní části areálu. Díky uspořádání pozemku lze prostor využít nejen pro příjezd a obsluhu hal, ale také pro manipulaci, parkování firemních nebo osobních vozidel, případně pro venkovní skladování materiálu a další provozní potřeby. Jedná se o nevytápěné skladovací prostory v dobrém technickém stavu. Vjezd do hal je řešen plechovými vraty bez nakládací rampy, nakládka a vykládka zboží je tedy možná přímo ze země. V halách je k dispozici elektrická energie, zásuvky 230/380 V a osvětlení. Prostory mohou být využity jako sklad zboží, materiálu, strojů nebo firemního vybavení. V závislosti na konkrétním záměru budoucího vlastníka se nabízí také využití pro lehkou výrobu, kompletaci, servisní činnost, řemeslnou provozovnu, technické zázemí firmy nebo jiné podnikatelské účely. Výhodou nemovitosti je především kombinace skladovacích hal, vlastního pozemku a samostatného příjezdu z veřejné komunikace. Nový vlastník tak získá celý prostor pod vlastní kontrolou bez nutnosti platit nájemné a přizpůsobovat provoz požadavkům pronajímatele. Dostatečná výměra venkovních ploch zároveň nabízí variabilitu pro další rozvoj podnikání a uspořádání areálu podle individuálních potřeb. Nemovitost se nachází v Poličce v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a návazností na městskou infrastrukturu. Umístění je praktické jak pro místní podnikatele, tak pro firmy působící v širším okolí Poličky, Litomyšle, Svitav nebo dalších částí Pardubického kraje.