18 500 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 s celkovou podlahovou plochou 308 m², nacházející se v klidné a vyhledávané obci Tachlovice na Praze-západ. Dům zkolaudovaný v roce 2006 byl postaven technologií Canaba z kvalitního betonového sendvičového panelu, který zajišťuje vynikající izolační vlastnosti, stabilitu a dlouhou životnost stavby. Nemovitost stojí na krásném pozemku o velikosti 1.152 m², který je po celém obvodu obklopen vzrostlými tújemi, a poskytuje tak naprosté soukromí i příjemnou atmosféru rodinného bydlení. V přízemí se nachází prostorná denní část o dispozici 2+1 tvořená světlým obývacím pokojem s krbem, samostatnou kuchyní, dalším pokojem a koupelnou s toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup do zimní zahrady o velikosti 28,57 m², která nabízí celoroční využití a krásný výhled do zeleně. Zimní zahrada zároveň představuje skvělou příležitost pro vybudování soukromé wellness zóny – nový majitel sem může snadno umístit vířivku nebo saunu. Součástí domu jsou také tři průchozí garáže – dvě samostatné zděné a jedna z OSB panelů – které dohromady poskytují dostatek prostoru jak pro parkování, tak pro dílnu či úložné zázemí. V patře se nachází obytná část o dispozici 4+1 s další koupelnou, čtyřmi neprůchozími pokoji a balkonem, který je přístupný z horního pokoje. Nad jednou z ložnic je navíc úložný prostor v podkroví. Velkým bonusem je také možnost dvougeneračního bydlení – přízemí lze využít jako samostatnou jednotku 2+1 a patro jako plnohodnotné 4+1. Dům je vytápěn plynovým kotlem v kombinaci s krbem, podlahy tvoří plovoucí krytina, koberce a keramická dlažba. Provoz domu je díky kvalitní konstrukci i technickému řešení energeticky velmi úsporný – měsíční náklady činí přibližně 5 500 Kč za plyn a 1 500 Kč za elektřinu, plus vodné stočné. Na pozemku se nachází okrasná zahrada s jezírkem a filtrací, vrtaná studna o hloubce 27 metrů s kapénkovou závlahou a dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i případné budoucí wellness zázemí. Tachlovice jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s výbornou dostupností Prahy – Zličín je v dojezdové vzdálenosti zhruba 10 minut – a zároveň nabízí klidné prostředí s venkovským charakterem. Dům je tak ideální volbou pro rodinu hledající prostorné a kvalitní bydlení v dosahu hlavního města, ale také vhodnou možností pro propojení bydlení s podnikáním. Rádi vám nemovitost osobně představíme a poskytneme veškeré další informace.