5 500 000 Kč

Popis inzerátu

Místo, kde se čas téměř zastavil, najdete klid a žijete mimo shon města. Nabídka hlavně tomu, kdo vidí potenciál v možnosti vystavět nové bydlení. V Horním Fořtu u Javorníku nabízíme na prodej stavební pozemky o celkové výměře 7 610 m2 pro výstavbu 9 rodinných domů nebo bytového domu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost. Jen 2 km do města Javorník, kde je plná občanská vybavenost, 25 km do okresního města Jeseník a 7 km na hraniční přechod s Polskem. Pozemky leží zcela mimo záplavovou oblast. Celkem 9 stavebních pozemků má výměry od 571 do 1 122 m2 Dle územního plánu BV – bydlení venkovské - lze na pozemcích postavit jak rodinné domy příměstského typu na pozemcích menších 1000 m2, tak i bytový dům - což umožňuje i potřebná šířka příjezdové komunikace. Koeficient zastavěnosti je 0,30 Výšková hladina Max. 10 m nad okolní terén Výhody výstavby v Horním Fořtu: - Podpora výstavby bydlení a napojení na obecní vodovod - Místní stavební firma Tumvia s.r.o. může zajistit: ¨kompletní zasíťování i infrastrukturu od projektu až po realizaci ¨vyřízení projektu a stavebního povolení na výstavbu - rychlou a levnou výstavbu hrubé stavby rodinných domů například systémem Velox, kdy 1 rodinný dům postaví do 1 měsíce, a všech 9 domů už do 4 měsíců. Možnost prodeje RD k dokončení svépomocí nebo na klíč s místními i polskými řemeslníky. A máme pro vás něco navíc. Vzorový dům ideální pro tento pozemek lze vidět ve fotkách Nabízíme vám studii vhodného variabilního rodinného domu a po dohodě i celé projektové dokumentace. Vysoce variabilní dispozice: - k rekreaci - k bydlení i podnikání (homeoffice i kancelář) - bezbariérový - samostatně a na menších pozemcích dvoj domy - základ 4+kk ( podlahová plocha 107 m2, zastavěná plocha 130 m2) Jednoduchým přesunutím okna nebo terasy lze dům přizpůsobit, jak s ohledem na světové strany, tak na polohu vůči příjezdu, kdy nabízí možnosti samostatného nebo krytého parkovacího stání či výstavby garáže apod. Dispoziční úpravy možné na 2+kk (100 m2) nebo prodloužit o další pokoje, další patra na vícegenerační, apartmány k pronájmu apod. Prodávaná nemovitost se nachází v krásné krajině Rychlebských hor a Jesenicka – centra turistiky a lázeňství, a hlavně v blízko 3 významných hraničních přechodů s Polskem. Zvýšená kupní síla, navíc je o polskou klientelu a možnosti prodeje: - jen zasíťovaných pozemků - pozemků s rodinnými domy - bytů v bytovém domě např. pro seniory (formou přímého nebo družstevního vlastnictví) V případě potřeby vám rádi pomůžeme vyřídit úvěr. Geometrický plán, výškopisy a polohopisy, náhledy projektu domu a více informací, vám rádi zašleme na vyžádání. Neváhejte nás oslovit a přijďte se podívat.