582 680 Kč

Popis inzerátu

Na úvod je potřeba zmínit, že celková výměra nabízená k prodeji je 8 703 m2 a je rozdělena mezi 3 parcely. Tyto parcely se sebou vzájemně nesousedí a každá má jinou výměru. Konkrétně se jedná o pozemek parcelní číslo 100/7 vedený jako orná půda s výměrou 2 172 m2, dále pak pozemek parcelní číslo 158/13 vedený jako orná půda s výměrou 5 842 m2 a nakonec pozemek parcelní číslo 486/39 rovněž vedený jako orná půda s výměrou 689 m2. Průměrná „tabulková“ bonita výše uvedených parcel je 12,37 Kč, přičemž průměrná hodnota bonity v rámci celého katastru je 7,58 Kč. Tento soubor pozemků se Vám bude hodit nejvíce pro posílení Vaší pozice v rámci tohoto katastru protože se dá reálně předpokládat, že zde již pozemky máte. Pokud ne, tak je na druhou stranu určitě lepší koupit takto výměru blížící se jednomu hektaru, než jen několik stovek metrů samostatně někde jinde. Současně je možné koupit jen některé z výše uvedených parcel. To by mohlo dávat smysl také v případě, že vlastníte některou ze parcel sousedních. Ani na jednom z pozemků neváznou žádná omezení vlastnického práva, ani věcná břemena. Výhodou také je, že každá parcela má přístup z obecního pozemku. I když zcela upřímně si nemyslím, že byste se rozhodli na takto velkých pozemcích sami hospodařit, pokud sami nepatříte mezi zemědělce. Pozemky jsou propachtované společnosti VP & DJ s.r.o. smlouvou na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 7 let za roční pacht ve výši 5.000,- Kč za hektar plus kompenzace daně z nemovitosti. U zemědělských pozemků nebývá úplně obvyklé setkávat se na místě samém u příležitosti prohlídek, proto nejsou vyloženě v plánu nějaké prohlídkové dny. V případě zájmu si můžete k pozemkům nejprve sami zajet a správnost údajů si ověřit na katastru nemovitostí. A jestli Vám bude dávat smysl o podmínkách koupě jednat, tak jsem otevřený dialogu, stejně jako jsem otevřený jednání s klienty jiných realitních makléřů, které zvu ke spolupráci. Rád se s Vámi i osobně setkám a to offline i online.