23 900 000 Kč

Popis inzerátu

Výjimečné rodinné sídlo na jihozápadním okraji BrnaExistují domy, které splní očekávání.A pak jsou domy, které je překročí.Exkluzivně Vám nabízíme mimořádnou novostavbu rodinného domu 5+kk, zasazenou do klidné části obce Ostopovice, na jihozápadním okraji Brna.Nemovitost, která propojuje moderní architekturu, technologickou vyspělost a velkorysý pozemek o rozloze 660 m².Celková podlahová plocha 299 m² nabízí absolutní svobodu prostoru - pro rodinu, práci i odpočinek.Architektura navržená pro komfort bez kompromisůDům je koncipován tak, aby každé podlaží plnilo jasnou funkci a zároveň vytvářelo harmonický celek.Přízemí - prostor s potenciálemVstupní úroveň domu nabízí:• dvojgaráž o velikosti 66 m²• technickou místnost (10 m²)• koupelnu (5 m²)• prostornou hobby místnost o ploše 42 m²Tato část domu je ideální nejen pro volnočasové aktivity, ale díky své flexibilitě, může být samostatnou bytovou jednotkou, reprezentativní kanceláří či zázemím pro podnikání.První patro - srdce domuHlavní obytná část nabízí:• úžasný obývací prostor s kuchyní o rozloze 42 m²• ložnici (20 m²)• koupelnu (11 m²)• samostatnou toaletu (1,5 m²)Dominantou tohoto podlaží je však prostorná terasa o velikosti 49 m², která plynule navazuje na interiér a otevírá dechberoucí výhled do zahrady a okolního lesa. Ideální místo pro ranní kávu i večerní společenské události.Druhé patro - klidová zónaSoukromí rodiny zajišťují:• tři samostatné pokoje (20 m², 20 m², 19 m²)• koupelna o velikosti 11 m²• samostatná toaleta (1,5 m²)Každý pokoj nabízí dostatek světla, prostoru a klidu.Technologie, které pracují pro VásNemovitost je vybavena špičkovými technologiemi:• tepelné čerpadlo• fotovoltaická elektrárna• teplovodní podlahové vytápění• klimatizace v každé místnosti• okna s trojskly• předokenní žaluzieVýsledkem je maximální komfort, energetická efektivita a nízké provozní náklady.Soukromá zahrada jako osobní resortZahrada není doplňkem - je plnohodnotnou součástí životního stylu.• pečlivě založený travní koberec s automatickou závlahou• krytý bazén a pergola s posezením pro letní relaxaciCelek vytváří pocit vlastního soukromého parku, kde čas plyne jinak.Lokalita, která spojuje to nejlepší z obou světů• k dispozici kompletní občanská vybavenost Krajského města• v místě mateřská i základní škola, pošta, sportoviště a další• přímý kontakt s okolní přírodou• a přitom minuty do centra Brna, vlakové i autobusové spojeníPro ty, kteří hledají víc než jen bydlení• okamžitě k nastěhování• bez nutnosti dalších investic• výjimečný pozemek a zázemí• nadčasová architekturaUvedené výměry jsou přibližné a mají pouze informativní charakter.