30 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji samostatně stojící vicegenerační dům se zahradou v nejvyhledávanější části Příbrami v městské části Příbram II. Tato nemovitost kombinuje soukromí, velké množství vnitřních bytových i nebytových prostor domu, zahradu, vynikající dostupnost do centra i směrem na Prahu. Jedná se o celkově podsklepený objekt s garáží o dvou nadzemních podlaží s terasou a půdou. Dům je v dobrém technickém stavu, pravidelně pečlivě udržovaný s novou střechou a je napojen na veškeré sítě včetně veřejné kanalizace a obecního vodovodu. Dispoziční uspořádání domu Suterén má dvě garážové stání které navazují na vybudovanou příjezdovou cestu z ulice zahradou přímo až do domu a je přístupné i domem což může být pro uživatele nemovitosti výhodné. Přízemí (1.NP) disponuje vstupní halou, veranda, vstupní chodbou se schodištěm, 3 pokoje, 1 kuchyně, koupelna s toaletou. 1. patro (2.NP) má dispozičně 3 pokoje, kuchyni, velkou terasu s nádherným výhledem, předsíň, chodbu, koupelnu s WC. Půda je přidaná hodnota domu a její výška a prostory umožňují i možnost půdní vestavby a rozšířit tím bytový prostor spodního bytu - mezonet, popř. i jako samostatnou menší bytovou jednotku a nebo nechat tak jak je byla dosud využívaná a to k uskladnění věcí. Dům je do současnosti obývaný, udržovaný a je možné se do něj ihned nastěhovat, popřípadě upravit, renomovat vzhled interiérů a vybavení podle potřeby a nároků kupujícího. Vzhledem k uspořádání domu, členění a podlahové ploše více jak 323 m2, skrývá i skrytý potenciál v možnosti účelového komerčního využití kupujícím k podnikatelské činnosti pro firmu v kombinaci s bydlením. Pěkná zahrada s ovocnými stromy a okrasnými keři není náročná na údržbu, ale nabízí dostatek místa pro zahradní úpravy, relaxaci, posezení u ohniště, nebo pro bazénu. Jednou z opravdu klíčových výhod této nemovitosti je strategicky velmi výhodná poloha nemovitosti s bezkonkurenční dopravní dostupností na dálnici směr Praha, ale stejně tak do centra. V této části starého města je zástavba rodinných domů a v nedalekém centru sídlí převážně úřady, obchody, banky, školy a je zde i Oblastní nemocnice Příbram, autobusové zastávky do Prahy - pid, ale i MHD.a spoustu jiného jako restaurace a památky, jejíž dominantou je Svatá Hora. Díky exkluzivnímu zastoupení můžete využít jedinečnou příležitost a stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti bez starostí. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Na vyžádání je možné si prohlédnout další alternativa vyhotovené této nemovitosti: -virtuální prohlídky, 3D scan, matterport, videa a vizualizace, snímky a videa z dronu, výběr z kompletní fotogalerie, aj. K dispozici jsou v RK i veškeré původní i současné dokumenty: půdorysy, technické výkresy, projektová dokumentace, průkaz energetické náročnosti budovy, revize, seznam oprav, aj.