5 600 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma oddělenými bytovými jednotkami 3+1 a 1+kk na pozemku 1.571 m2 v obci Podmoky u Městce Králové, okr. Nymburk. Dům si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Nemovitost nabízí bytovou jednotku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 81 m² a bytovou jednotku 1+kk o výměře 22 m². Díky dvěma odděleným jednotkám je dům vhodný pro vícegenerační bydlení či jako investice k pronájmu (každá bytová jednotka má samostatný elektroměr i vodoměr). V roce 1997 prošel dům rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, nové podlahy a betonový strop. Podkroví je zateplené stříkanou izolací a nabízí možnost vybudování další obytné části. Technické informace: - bytové jednotky 3+1 (81 m²) a 1+kk (22 m²) - pozemek 1 571 m² - zahrada 1 422 m² - prosklená veranda (8 m2) před vstupem do jednotky 3+1, z které je vstup do sklepa (2 m2) - smíšené zdivo (kámen a cihly) - střešní krytina z pálených tašek - rekonstrukce v roce 1997 – elektřina, rozvody vody a kanalizace, podlahy a betonový strop - podkroví zateplené stříkanou izolací, vhodné k vestavbě - dvě lodžie ve štítech domu - plastová okna, část oken s izolačními trojskly - vytápění třemi klimatizačními jednotkami a kamny na tuhá paliva v kuchyni - ohřev vody elektrickým bojlerem napojeným na fotovoltaiku - napojení na obecní vodovod a kanalizaci - vlastní studna na pozemku - koupelna s vanou a WC (v 3+1) a se sprchovým koutem a WC v 1+kk. Součástí pozemku jsou dvě pergoly o výměře 25 m² a 20 m². K dispozici jsou také tři plechové kůlny, dvě o velikosti 4,5 m² a jedna o výměře 8 m². Na zahradě se nachází bazén, ovocné stromy a záhony. Dům se nachází v klidné části na okraji obce s příjezdem po asfaltové komunikaci. Část zahrady o velikosti cca 600 m2 by bylo možné oddělit a změnit na stavební parcelu. Obec Podmoky nabízí klidné bydlení na venkově. Kompletní občanská vybavenost je v Městci Králové, vzdáleném přibližně 5 km. Nachází se zde mateřská a základní škola, supermarkety, další obchody, restaurace, pošta, lékárna, zdravotní středisko, sportovní areály i další služby. Poděbrady jsou vzdálené 12 km. Nájezd na dálnici D11 se nachází 11 km od domu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dosud doložen, proto je prozatím uvedena energetická třída G.