2 690 000 Kč

Popis inzerátu

Rodinný dům v Drahotíně 173m² s potenciálem a zpracovanou architektonickou studiíPŘEDVÁLEČNÁ USEDLOST NA HRANICI CHKO ČESKÝ LES – VÝJIMEČNÉ MÍSTO PRO BYDLENÍ, REKREACI I PODNIKÁNÍHledáte místo, které si zachovalo svůj původní venkovský charakter, ale zároveň nabízí prostor pro realizaci vašich představ o rekreaci, bydlení, podnikání či investici? Pak vás může oslovit tato předválečná usedlost v malebné obci Drahotín, která na Vás dýchne historií a neopakovatelnou energií, nacházející se na hranici CHKO Český les, jedné z nejkrásnějších a nejzachovalejších krajin České republiky.Na pozemku o rozloze 1 605 m² se nachází obytný dům a navazující stodola, která vytváří autentický celek venkovského hospodářství s obrovským potenciálem dalšího rozvoje.Dominantou domu je původní pec, u které se kdysi vařilo a topilo. Dodnes připomíná dobu, kdy byl dům skutečným centrem rodinného života.Nemovitost je v původním stavu, avšak se zdravým stavebním základem. Krovy jsou zachovalé, střešní krytina nezatéká a hospodářské objekty rovněž nevyžadují zásahy do konstrukcí. Díky tomu představuje ideální základ pro rekonstrukci podle vlastních představ nebo dle zpracované architektonické studie.PŘÍBĚH, KTERÝ ČEKÁ NA POKRAČOVÁNÍTato usedlost měla být splněným snem současného majitele. Proto investoval čas i prostředky do zpracování architektonické studie, která nevznikla za účelem prodeje, ale jako podklad pro vlastní budoucí realizaci.Život však někdy přináší nečekané změny a z rodinných důvodů se majitel rozhodl svůj záměr nepokračovat a nabídnout tuto výjimečnou nemovitost novému majiteli. Kupující tak získává nejen usedlost s neopakovatelnou atmosférou, ale také inspirativní vizi jejího budoucího rozvoje.RÁJ PRO CYKLISTY, TURISTY A MILOVNÍKY PŘÍRODYPoloha na hranici CHKO Český les činí z této nemovitosti ideální základnu pro aktivní odpočinek v přírodě. Český les je krajinou hlubokých lesů, čistého vzduchu, minimálního turistického ruchu a stovek kilometrů značených turistických a cyklistických tras.Přímo od domu můžete vyrazit na kolo po místních stezkách směrem na Horu Svatého Václava, Šidlákov, nebo na dálkové trasy podél bývalé železné opony v rámci mezinárodní cyklostezky (EuroVelo 13).Velkým benefitem je také blízkost německých hranic. Během krátké vyjížďky se dostanete do bavorského pohraničí, například do oblasti Furth im Wald nebo kolem přehrady Drachensee, kde na vás čekají špičkově udržované cyklostezky a další možnosti výletů.IDEÁLNÍ PRO REKREACI, BYDLENÍ NEBO INVESTICIstylová chalupa pro rekreacirodinné bydlení s velkým pozemkemvenkovské apartmány k pronájmuprostor pro svatby nebo firemní akceTECHNICKÉ INFORMACEUžitná plocha obytné části: 127,79 m²Chodba: 14,12 m²Pokoj 1: 13,52 m²Pokoj 2: 12,69 m²Obývací pokoj: 26,72 m²Kuchyně: 13,16 m²Sklep: 20,53 m²Hospodářská místnost: 47,92 m²Půda: 173,78 m²Pozemek: 1 605 m²Sítě:obecní vodovodvlastní studnaelektřinanová obecní kanalizace přivedená přímo na pozemekPřijďte se nadechnout čistého vzduchu a vytvořit si domov, který má příběh. Těším se na vás při prohlídce a pro více informací a nahlédnutí do architektonické studie mě kontaktujte.