14 300 Kč

Popis inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu o dispozici 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v blízkosti centra města, soudu, školy a polikliniky. Kompletní rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu použitých materiálů a design. Tento cihlový byt je situován ve 2. patře (na patře jsou jen dva byty) a nabízí užitnou plochu 84 m2. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje příjemné a bezproblémové bydlení. Komfortní bydlení zajišťuje zejména vlastní vytápění bytu tepelnými infra panely Fenix umístěnými pod sádrokartonovými podhledy, což zajišťuje efektní luxusní vzhled stropů, ale hlavně je byt připojen na el. sazbu D57d (zvýhodněná sazba elektrické energie - 20 hodin nízký tarif), která se využije i v rámci snížení nákladů za osvětlení, vaření a vyhřívání bojleru. Tento typ vytápění je velmi vhodný pro alergiky (nevíří se prach). Světlý byt se skládá ze dvou velkých neprůchozích pokojů (cca 22 m2 každý pokoj), malého pokojíku (možnost využití jako dětský pokojík, pracovna, ložnice) a dále kuchyně, koupelny, samostatné toalety a balkonu. Moderní koupelna s oknem je obložena velkoformátovými obklady s umístěnou vanou značky Laufen (s protihlukovou a protiskluzovou úpravou) a vanovou zástěnou – vynikající pro koupání i sprchování. V koupelně je umístěna příčka pro bezproblémové postavení pračky. Byt má nadstandardní dřevěné interiérové zvýšené dveře (210 cm) včetně širokých obložek dveří z masivu, kdy tyto byly vkusně restaurovány. Vchodové dveře jsou rovněž výšky 210 cm protipožární a protihlukové s bezpečnostní vložkou. Samotný dům je umístěn v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Uvedená cena měsíčního nájmu je bez poplatků a bez záloh za elektrickou energii. Pouze jediný poplatek spojený s bytem - vodné a stočné 300 Kč/osoba/měsíc. V ceně nájmu jsou zahrnuté služby - úklid chodby, anténa TV, osvětlení chodby a sklepa. Požadována dvouměsíční kauce. Nevratný poplatek správy bytu ve výši jednoho nájmu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v centru Opavy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Noví nájemníci se mohou těšit na možnost nastěhování od 1. května 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.