5 550 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v oblíbené vinařské obci Přítluky, situovanou v blízkosti Novomlýnských nádrží a CHKO Pálava. ‌ Nemovitost je aktuálně řešena jako dva samostatné apartmány o dispozici 2+kk se samostatnými vstupy, díky čemuž nabízí široké možnosti využití – jak pro vlastní bydlení, vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu či rekreačnímu ubytování. ‌ Velkou výhodou je možnost oba apartmány propojit a vytvořit jeden prostorný rodinný dům dle vlastních představ. ‌ Celková plocha pozemku činí 466 m². Část domu prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a část byla nově vystavěna. K dispozici je osvědčení o existenci stavby a jejím současném užívání. V části nemovitosti je podlahové vytápění, druhá část je vytápěna krbovými kamny v kombinaci s přímotopy. ‌ Přítluky patří mezi vyhledávané vinařské obce jižní Moravy. Lokalita nabízí klidnější atmosféru než nejvíce turisticky vytížená místa v okolí Pálavy, přesto však v dosahu najdete cyklostezky, vodní sporty, vinné sklepy i množství turistických cílů. Za návštěvu rozhodně stojí i známé Vinařství U Kapličky v nedalekém Zaječí, které se objevilo například v seriálu Vinaři. ‌ Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako investice v atraktivní turistické oblasti s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů. ‌ Na závěr bychom rádi zmínili ještě jednu důležitou věc, která je s tímto domem neodmyslitelně spojená. Více než 10 let zde žije pejsek Ferda, místní nalezenec. Na první pohled velký hlídač, který umí poctivě ohlásit každou návštěvu, ale ve skutečnosti obrovský dobrák a věrný parťák, který celý svůj život chránil tento domov. Ferda není „jen pes u domu“. Přestože budí respekt, je to mazel každým coulem a oddaný společník, který by za svou rodinu doslova položil srdce. Proto bychom si moc přáli najít nové majitele nejen pro tuto nemovitost, ale i lidi se srdcem na správném místě, kteří by Ferdovi dovolili zůstat tam, kde to zná a kde je doma. V jeho věku by pro něj změna prostředí a především transport přes dva tisíce kilometrů znamenal obrovský možná až fatální stres. Největším přáním současných majitelů je, aby mohl svůj život v klidu a lásce dožít právě zde. Možná si nezíská každého na první pohled. Ale kdo pozná jeho povahu, pochopí, že za tím velkým tělem je obrovské psí srdce. ‌ ‌