22 250 000 Kč

Popis inzerátu

V exkluzivním zastoupení nabízíme strategicky umístěný pozemek o výměře 1119 m², který se nachází v Modřicích mezi ulicemi Brněnská a Vídeňská. Lokalita Modřice představuje jedno z nejdynamičtěji se rozvíjejících měst v Jihomoravském kraji, které fakticky tvoří jižní předměstí Brna. Díky výbornému napojení na městskou hromadnou dopravu včetně tramvajové linky číslo 2 je zajištěna snadná dostupnost z centra Brna. Modřice jsou zároveň významným průmyslovým a logistickým centrem, v němž se nachází rozsáhlý průmyslový park CTPark Modřice s desítkami nadnárodních firem. To vytváří dlouhodobě vysokou poptávku po doprovodných službách, jako jsou hotely, restaurace či administrativní zázemí. Ulice Vídeňská, která tvoří jižní hranici pozemku, je jednou z nejvýznamnějších dopravních tepen v regionu. Tato výpadovka z Brna směrem na Vídeň plynule přechází v rychlostní silnici E461 a v bezprostřední blízkosti Modřic se křižuje s dálnicemi D1 a D2. Díky tomu je pozemek napojen na klíčovou dopravní infrastrukturu, která zajišťuje výbornou dostupnost jak pro individuální automobilovou dopravu, tak pro logistiku a cestovní ruch. Právě tato strategická poloha předurčuje nemovitost k využití pro komerční účely. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky jsme Vám plně k dispozici.