8 390 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej výjimečného souboru pozemků s dvěma chatami, 9 810 m², Sentice, okr. Brno-venkov Nabízím k prodeji téměř hektar výjimečný soubor pozemků který představuje naprosto jedinečnou příležitost pro každého, kdo hledá soukromí, klid, krásné výhledy a zároveň skvělou dostupnost do Brna. Pouhých 20 minut od Brna a přibližně 10 minut od Kuřimi a Tišnova, se nachází místo, které může být vaší vlastní oázou klidu, zázemím pro rekreaci, víkendovým útočištěm i prostorem pro realizaci vašich budoucích plánů. Konkrétně se jedná o soubor pozemků kombinace zastavěných ploch a nádvoří, trvalého travního porostu a ovocný sad v Lokalitě: Sentice, okres Brno-venkov Katastrální území: Sentice parc. č. 319, 320, 321, 417, 418, 419 A 422 vše zapsáno na LV 773 v katastrálním území Sentice, Celková výměra: 9 810 m² 3 248 m² vedeno jako R1 – plocha individuální rekreace Na pozemku se nachází dvě stavby pro rekreační činnost: parc. č. 417 – stavba č. e. 97 parc. č. 418 – stavba č. e. 62 Přístup na pozemek je z části po obecní nezpevněné cestě (70m) a z části po vlastní nezpevněné polní cestě (20m) Z inženýrských sítí je na pozemku elektřina a voda z vlastní studny. Charakter pozemku je kombinace ploch pro rekreaci, zastavěné plochy a nádvoří a trvalého travního porostu Tato nabídka osloví především ty, kdo hledají něco skutečně výjimečného. Soubor pozemků o celkové ploše 9 810 m² nabízí mimořádný pocit prostoru, soukromí a kontaktu s přírodou. Pozemek se nachází přímo u lesa, v krásném prostředí, které vybízí k odpočinku, relaxaci i aktivnímu trávení volného času. Velkou výhodou je, že se na pozemku již nachází dvě chaty, což novému majiteli otevírá více možností využití — ať už pro vlastní rekreaci, rodinné zázemí, víkendové pobyty, nebo jako zajímavý investiční potenciál. Větší chata konkrétně na parc.č. 417 - č.e. 97 je připravena k rekonstrukci dle vašich představ. Její užitná plocha činí cca 130 m² a má několik místností z čehož so oblíbíte i menší vinný sklep. Menší chata na parc.č. 418 č.e. 62 je zrekonstruovaná, její užitná plocha je cca 50 m² a nabízí útulné prostředí se vším co k příjemnému odpočinku potřebujete. Na pozemku se nachází také starší stodola a betonový bazén. Dle územního plánu tvoří parc.č. 419 celkem 3 248 m² plochy individuální rekreace (R1), což dává této nemovitosti další rozměr a využitelnost. Dle ÚP je zastavěnost 20%. Zbytek plochy tvoří zejména trvalý travní porost a související pozemky, díky čemuž celek působí velmi vzdušně, přirozeně a zároveň poskytuje vysokou míru soukromí. Jedním z nejsilnějších benefitů této nabídky je kombinace naprostého klidu a výborné dostupnosti. Brno je vzdálené přibližně 20 minut jízdy, Tišnov přibližně 10 minut. Díky tomu můžete mít své soukromé útočiště v přírodě, aniž byste byli odříznuti od města. Takových míst je dnes na trhu naprosté minimum. Pokud hledáte pro vás a rodinu místo pro odpočinek a rekreaci v přírodě, nebo větší soukromý pozemek s výjimečnou atmosférou a prostor pro rodinné setkávání a relax je přesně toto zajímavá příležitost s potenciálem do budoucna, která nabízí kombinaci klidné lokality a rychlé dostupnosti do Brna. Pokud hledáte místo, které nabízí víc než jen běžný pozemek, právě jste ho našli. Tak právě tady může být vaše oáza klidu a místo, kam se budete rádi vracet. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.