1 500 000 Kč

Popis inzerátu

Žárovná, investiční pozemek, 4 213 m²Prodej pozemku s potenciálem pro výstavbu rodinného domu – k. ú. Žárovná.Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 213 m² v atraktivní lokalitě obce Žárovná, okres Prachatice.Pozemek se skládá z trvalého travního porostu a části vedené jako ostatní plocha, přičemž tvoří jeden souvislý celek.Dle platného územního plánu leží pozemek v návrhové části určené k rozvoji a je zařazen do ploch pro individuální bydlení (BI) a smíšené obytné venkovské plochy (SV). To umožňuje výstavbu rodinného domu v souladu s venkovským charakterem zástavby i další přípustné využití.Možnosti využití pozemku (hlavní a přípustné):výstavba rodinného domu s max. jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovímrekreační bydlení, drobná hospodářská činnost (chov, pěstování pro vlastní potřebu)zahradní a doplňkové stavby (altány, pergoly, sklady, bazény apod. )zařízení občanské vybavenosti (školství, zdravotnictví, sociální a stravovací služby)technická a dopravní infrastruktura pro obsluhu územívytváření a údržba veřejné i soukromé zelenězachování prvků ÚSES v případě jejich výskytuStavební podmínky a omezení:minimální výměra stavebního pozemku: 900 m², v některých plochách až 2 000 m²maximální zastavitelnost: 25 % (rodinné domy), 40 % (vodní plochy)minimální odstup od lesa: 30 metrůnapojení zajištěno přes místní komunikaci, bez možnosti nového sjezdu ze silnice II. třídyarchitektonické řešení má odpovídat původní venkovské zástavbě (jednoduché tvary, sklonité střechy)Z hlediska územního plánování je záměr možný, za splnění podmínky pořízení územní studie.Tento pozemek představuje výbornou příležitost pro klidné bydlení v přírodním prostředí s výbornou dostupností i investičním potenciálem do budoucna.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace.