1 490 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej stavebního pozemku 3 264 m², Pertoltice - Horní PertolticeHledáte místo, kde bude víc slyšet příroda než sousedova sekačka? Pak by vás mohl zaujmout soubor pozemků v katastrálním území Horní Pertoltice, v klidné okrajové části obce, přibližně 100 metrů od Eflerova rybníku.Pozemky se nachází v příjemné venkovské lokalitě nedaleko Frýdlantu, kousek od hranice s Polskem. Místo nabízí klid, zeleň, prostor a atmosféru venkovského bydlení, které má pořád svůj přirozený charakter.Základní informace• Celková výměra souboru pozemků: 3 274 m²• Plocha pro bydlení venkovského typu dle ÚP: 1 537 m²• Z toho zastavěná plocha a nádvoří: 172 m²• Zbývající část pozemků: vhodná jako zahrada, louka, sad, zázemí nebo prostor pro další využití dle představnového majitele• Katastrální území: Horní Pertoltice• Lokalita: klidná okrajová část obce• Vzdálenost od Eflerova rybníku: cca 100 m• Poloha: nedaleko hranice s PolskemHlavní výhody pozemků• klidná venkovská lokalita s přírodním charakterem• okrajová část obce mimo hlavní ruch jen kousek od Eflerova rybníku• část pozemků je dle územního plánu určena pro bydlení venkovského typu• dostatek prostoru nejen pro dům, ale i zahradu, sad, relaxační zónu nebo hospodářské zázemí• územní plán zde nestanovuje pevný limit zastavitelnosti ani výšky budovy• je nutné respektovat především charakter a strukturu okolní venkovské zástavby• zajímavá poloha v blízkosti Frýdlantu a polských hranic• ideální pro ty, kteří hledají místo s potenciálem, ne jen hotovou katalogovou parceluSoučasný stav pozemkůPozemky jsou nyní v přírodnějším, neudržovaném stavu. Současný majitel je již vyššího věku a vzhledem ke svým možnostem se o ně nemůže pravidelně starat tak, aby byly na první pohled „oku lahodící“. Na pozemcích se proto nachází náletové dřeviny, stromy a neposečené části. Nejde tedy o perfektně upravený pozemek připravený na titulní stranu zahradního časopisu, ale o místo s velkým potenciálem. Nový majitel zde může po vyčištění a úpravě vytvořit krásné venkovské bydlení s dostatkem soukromí, zeleně a prostoru.Proč právě Horní Pertoltice?Horní Pertoltice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, v kontaktu s přírodou a zároveň nebýt úplně odříznutí od okolního světa. Frýdlantský výběžek nabízí krásnou krajinu, rybníky, louky, lesy a příjemnou venkovskou atmosféru.Blízkost polské hranice navíc dává místu další rozměr, ať už pro výlety, cyklotoulky nebo objevování okolí.Pokud hledáte pozemek, který má prostor, klid, přírodní atmosféru a možnost přetvořit ho podle vlastních představ, Horní Pertoltice rozhodně stojí za pozornost.