4 490 000 Kč

Popis inzerátu

Reprezentativní vila – ideální pro sídlo firmy nebo kanceláře. Partyzánská 400, Moravský Beroun Hledáte výjimečné sídlo pro svou firmu? Potřebujete prestižní kancelářské prostory, které zaujmou na první pohled? Představujeme vám jedinečnou příležitost – prvorepublikovou vilu s charakterem, historií a strategickou polohou, která je připravena stát se vaší novou podnikatelskou základnou. Klíčové výhody, které rozhodují: ✅ Reprezentativní charakter – Vila z 30. let 20. století s autentickými architektonickými prvky (kazetová okna, původní podlahy, vysoké stropy) vytváří ideální zázemí pro prestižní podnikání, právní kancelář, architektonické studio nebo sídlo firmy s důrazem na styl a kulturu. ✅ Velkorysé prostory – Dispozice vily nabízí několik oddělených kanceláří, jednacích místností, zasedacích prostor, zázemí pro zaměstnance i klienty. Vstupní hala působí dojmem reprezentativního lobby. ✅ Rozlehlý pozemek 1160 m² – Vhodný pro parkování, zahradní zázemí pro klienty nebo vytvoření relaxační zóny pro zaměstnance. ✅ Lokalita s potenciálem – Ulice Partyzánská je klidná, ale velmi dobře dostupná. Okolí je tvořeno vilovou zástavbou a zelení, přitom centrum města je jen pár minut chůze. ✅ Skvělá dopravní dostupnost – Strategická poloha s rychlým spojením do Olomouce (35 min), Opavy, Ostravy i Brna. Vlakové spojení přímo ve městě, nájezd na hlavní tahy do několika minut. ✅ Plná občanská vybavenost v dosahu – banky, pošta, notář, restaurace, obchody, městský úřad i zdravotnická zařízení – vše potřebné pro každodenní chod firmy na dosah. ✅ Možnost rozšíření nebo úprav – Vilu lze dispozičně přizpůsobit konkrétním podnikatelským potřebám. Vhodná také jako kombinace podnikání + rezidenčního bydlení. Pro koho je tato vila ideální: • Pro firmy hledající důstojné sídlo s reprezentativním vstupem • Pro realitní, advokátní, poradenské, projekční či marketingové kanceláře • Pro podnikatele, kteří chtějí skloubit bydlení a podnikání v jednom domě • Pro investory hledající stabilní nemovitost s výnosem nebo rozvojem Moravský Beroun – Město s potenciálem Moravský Beroun je dynamicky se rozvíjející město s kompletní infrastrukturou, rostoucím trhem a výbornou dostupností větších center. Lokalita přitahuje jak podnikatele, tak rodiny – město má skvělou dopravní obslužnost, čisté ovzduší a veškerou občanskou vybavenost. V kombinaci s okolní přírodou Nízkého Jeseníku nabízí ideální prostředí pro práci i život. ⸻ Shrnutí ???? Adresa: Partyzánská 400, Moravský Beroun ???? Pozemek: 1160 m² ????️ Využití: sídlo firmy, kanceláře, kombinace s bydlením ???? Parkování na pozemku ???? K dispozici ihned Takové nemovitosti se na trhu objevují výjimečně. Nepromeškejte příležitost vlastnit vilu, která nejen reprezentuje vaši značku, ale zároveň nabízí pohodlí, prostor a výjimečný potenciál. ???? Zavolejte si o prohlídku ještě dnes – a udělejte krok ke kultivovanému podnikání. Jitka Fröhlichová Vaše realitní makléřka pro tuto oblast ???? 776 257 694 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.