5 290 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej Chalupa, 140m², Suchdol nad Lužnicí, TušťProdej chalupy 1400 m² – obec Tušť, přímo u kempu Paris.Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chalupu v atraktivní lokalitě Tušť u Suchdola nad Lužnicí. Nemovitost se nachází v bezprostředním sousedství vyhledávaného kempu Paris a představuje unikátní spojení rodinného zázemí pro relaxaci i aktivní odpočinek.Hlavní výhody a komerční využití:Rozlehlý pozemek (včetně domu 1403 m²) vedený jako lesní porost, skýtá možnost komerčního využití domu - pronájem domu v letní sezoně (cyklisti, motorkáři, rodiny s dětmi pro relaxaci, sportovní zájmové skupiny)Zahrada disponuje samostatným vjezdem a vstupní brankou, což umožňuje praktické oddělení soukromé části od případné komerční zóny.Těsné sousedství kempu: Chalupa přímo sousedí s kempem Paris. Budoucí majitelé či hosté tak mají na dosah veškerou vybavenost včetně kiosku s občerstvením. Vedle kiosku je hlavní restaurace s minutkami a hotovými jídly.Jezera a řeky skýtají možnost rybaření, houbaření a nadšenci se mohou věnovat sběru borůvek a brusinek. Cykloturistika a pěší turistika je zde téměř samozřejmostí a kdo chce pouze relaxovat, pískovny v blízkosti jsou jedinečná příležitost.Hlavní dům nabízí příjemný letní stylový pobyt v původním kamenném domě o dispozici 2+1 s koupelnou a WC, dům se v chladných dnech vytápí krbovými kamny.Ve dvoře se nachází samostatná letní ložnice, která zvyšuje ubytovací kapacitu a soukromí hostů. A dále malá společenská místnost s WC, která slouží k setkávání s přáteli a rodinou, případní hosté jí mohou využít jako "bar". V uzavřeném dvoře je také garáž s možností parkování.Uzavřený dvůr má kryté posezení (pergola) s masivním dubovým stolem a nářaďovnou. Na zahradě je vybudováno dětské hřiště. Pozemek je nově oplocen (kombinace drátěného plotu a stylového dřevěného plotu s hrníčky) a dům má novou fasádu. Opravu vyžaduje pouze střecha.Elektřina: Kompletně napojena do domu.Voda: Obecní vodovod.Odpad: Septik s trativodemChalupa se nachází v srdci jihočeské rekreační oblasti – pískovcová jezera s písečnými plážemi, řeka Lužnice a Dračice, nové cyklostezky. Rakouské hranice jsou pouze 4 km. Výborná dostupnost vlakem i autobusem. V blízkosti Třeboň, Chlum u Třeboně a Staňkov.Technické parametry:Plocha pozemku: 1051 m²Energetická náročnost: Třída G (nebyla stanovena, je užíváno jako letní chalupa)Dokumentace: K dispozici jsou stavební výkresy i PENBVyužijte potenciál této lokality pro vlastní odpočinek s rodinou a přáteli, nebo umožněte poznat tuto krásnou přírodu vašim potencionálním hostům, kteří budou chtít strávit dovolenou v srdci Třeboňska.Pro bližší informace kontaktujte makléře, vážným zájemcům zprostředkujeme také finanční a právní servis.