50 778 700 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu, 7kk + 8 pokojů na pozemeku 1239 m², KlínovecExkluzivní nabídka – Sport hotel Rudolf na vrcholu KlínovceNabízíme k prodeji zcela výjimečnou nemovitost situovanou přímo na nejvyšším vrcholku Krušných hor, v prestižní a celoročně vyhledávané lokalitě Klínovec. Zavedený Sport hotel Rudolf představuje unikátní spojení soukromého bydlení, podnikatelského potenciálu a horské exkluzivity.Objekt se zastavěnou plochou 423 m² je zasazen do pozemků o celkové výměře 1 239 m² a je promyšleně rozdělen na privátní a komerční část.Privátní část nabízí komfortní bydlení v dispozici 7kk, ideální pro majitele či provozovatele objektu.Komerční část zahrnuje:ubytovací kapacitu 8 elegantních pokojů,plně vybavenou restauraci s kapacitou cca 40 míst,stylovou venkovní terasu pro dalších přibližně 20 hostů s výhledem do okolní horské krajiny.Součástí areálu je kompletní zázemí pro hosty i provoz:parkování pro cca 10 vozidel, bazén, sauna, lyžárna a další technické zázemí.Dle platných regulativů územního plánu lze nemovitost přestavět na plnohodnotný hotel, apartmánový dům nebo penzion, což otevírá široké spektrum investičních možností.Rekonstrukce objektu v této lokalitě umožňuje čerpat dotační podporu – Karlovarský kraj pravidelně vypisuje dotační programy na obnovu historických objektů, čímž se výrazně zlepšuje ekonomika plánované rekonstrukce.Klínovec patří mezi nejatraktivnější horské destinace v České republice. Krátkodobé pronájmy zde úspěšně fungují po celý rok a jsou vyhledávány i náročnou zahraniční klientelou. Lokalita nabízí špičkové lyžařské podmínky, letní turistiku i cyklistiku.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.