12 000 000 Kč

Popis inzerátu

Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí místo, které není jen nemovitostí, ale příběhem. Jedinečnou rodinnou chalupu s rozlehlým pozemkem o velikosti 3 086 m², na adrese Nádraží 145, Stařeč – tam, kde čas plyne pomaleji a kde každý kout dýchá klidem.Na samém okraji obce, v tichém sousedství vlakového nádraží, stojí chalupa s neopakovatelnou atmosférou. Dům, který majitel po léta s láskou a citem přetvářel, si zachoval duši venkova a zároveň nabízí pohodlí pro současný život. Autenticita starých časů se tu přirozeně potkává s funkčností a promyšlenými detaily.Dispozice domuSrdcem chalupy je prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, kde praskají kachlová kamna a vytvářejí hřejivou atmosféru dlouhých večerů. Odtud vede schodiště do útulné podkrovní ložnice – ideálního útočiště pro klidný spánek.V přízemí se dále nachází koupelna, samostatný pokoj vhodný pro hosty či pracovnu a oddělená toaleta. Nechybí ani sklep, který přímo vybízí k vytvoření domácí vinotéky nebo stylového úložného prostoru.Bonus – samostatná klubovnaSkutečný klenot této nemovitosti. Samostatná klubovna s dřevěnými prvky a odkrytými cihlami má neopakovatelnou atmosféru. Už dnes zde probíhaly koncerty, setkání a kulturní večery. Prostor se nabízí jako vinárna, malá hospůdka, ateliér nebo sál pro komorní oslavy a eventy – místo, kde se lidé rádi zastaví a zůstanou déle, než plánovali.Pozemek a zahradaRozlehlá zahrada, ukrytá mezi stromy, poskytuje vzácné soukromí a pocit odloučení od světa. Je jako stvořená pro svatby pod širým nebem, rodinné oslavy, letní slavnosti i firemní setkání. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro klidné bydlení, rekreaci nebo zajímavý investiční záměr.LokalitaJedinečná kombinace dostupnosti a klidu. Vlak i auto zajišťují snadné spojení, přesto zde vládne ticho a pohoda. Hosté mohou vystoupit z vlaku prakticky přímo u domu – detail, který výrazně zvyšuje jak rezidenční, tak komerční potenciál této nemovitosti.Energetická náročnostV souladu s platnou legislativou je v případě absence průkazu energetické náročnosti budovy dočasně uváděna energetická třída G.V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a budu se těšit na setkání.