5 890 000 Kč

Popis inzerátu

Vlastní dům, zahrada se sadem a výhled do polí – dvě minuty od města, hodinu od Prahy. Na samém kraji Nové Vsi u Uhlířských Janovic, tam, kde vesnice končí a začínají pole, prodáváme zděný rodinný dům 5+2 s pozemkem 1 799 m². Budete poslední v obci: za plotem už jen otevřená krajina, klid a soukromí, které se v běžné zástavbě koupit nedá. A přitom nic neobětujete – škola, školka, lékaři, obchody i vlak jsou dvě minuty autem v Uhlířských Janovicích, Praha je hodinu. Dům je stavěný pro celou rodinu, klidně pro dvě generace. Nabízí 180 m² ve dvou podlažích a každé má vlastní kuchyni i koupelnu: v přízemí 2+1 se samostatným WC, v patře 3+1 s balkonem. Rodiče dole, mladí nahoře – nebo pokoje navíc jako pracovna a dětské pokoje. Obě podlaží spojuje prostorná chodba s kamenným schodištěm a pod celým domem je dalších 86 m² sklepa: kotelna, sklady, vodárna a garáž s vlastním vjezdem – zázemí na dílnu, nářadí i úrodu ze zahrady. Za domem se otevírá rovinatá zahrada s ovocným sadem – třešeň, jabloně a u plotu lísky. Hned u vstupu do domu je kopaná studna s ruční pumpou pod vzrostlým ořechem: vlastní voda pro dům i na zalévání, k tomu vodovodní přípojka na pozemku. A jedna možnost navíc – zahrada (parcela č. 368) leží podle územního plánu v zastavěném území v ploše bydlení, do budoucna tedy nabízí i možnost výstavby dalšího rodinného domu. Bydlíte, a zároveň držíte pozemek, který má kam růst. Dům je před celkovou rekonstrukcí – poctivý základ, který si navrhnete od dispozic po energie podle sebe, bez kompromisů po předchozích majitelích. Je kompletně vyklizený a vybílený, takže od prvního dne přesně vidíte, co kupujete. Zdravá zděná konstrukce, sklep s traverzovými stropy, elektřina 230/400 V, vytápění kotlem na tuhá paliva, odpad do jímky. Energetická náročnost G. Samotná koupě je bez starostí: cena 5 890 000 Kč je pro kupujícího konečná – právní servis, advokátní úschovu kupní ceny i poplatky spojené s prodejem hradíme my. Prodej přímo od majitele, čisté vlastnictví: jeden list vlastnictví, bez zástav a věcných břemen. Dům je volný ihned po zápisu vkladu – klíče dostanete hned. Přijeďte se podívat, kde vesnice končí a váš výhled začíná – prohlídky po domluvě kdykoli, klidně i o víkendu. Volat můžete každý den mezi 9. a 19. hodinou. Realitní kanceláře, prosíme, nevolat.