12 440 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost - novostavba RD + tiny house. Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu a tiny house na pozemku o velikosti 1033 m2 v obci Hejnice, Liberecký kraj.  Nemovitost nabízí unikátní příležitost spojení vlastního bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu, a to bez narušení soukromí. Rodinný dům slouží jako komfortní bydlení pro majitele, zatímco tiny house generuje stabilní výnos. Příjem z tiny house může výrazně snížit náklady na vlastní bydlení, pokrýt část nebo celou splátku hypotéky nebo fungovat jako pasivní příjem. Investiční příležitost nabízí možnosti kombinace: trvalého bydlení, dlouhodobého pronájmu, krátkodobého rekreačního ubytování. Díky možnosti samostanému pronájmu rodinného domu a tiny house, nabízí nemovitost velmi zajímavý výnosový potenciál.  Rodinný dům lze také využít pouze pro rodinné bydlení s využitím tiny house jako relaxační prostor např. se saunou.    Rodinný dům s plánovanou kolaudací březen 2026, aktuálně ve fázi hrubé stavby se zastavěnou plochou 70 m2, užitnou 80 m2 s dispozicí 5kk.  Dispozice domu:  V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj se vstupem na terasu, koupelna s WC, technická místnost. V podkroví dvě ložnice.   V domě bude podlahové vytápění, které bude zajištěno tepelným čerpadlem.    Druhá stavba na pozemku - tiny house (samostatná jednotka). V ceně je i vybudování příjezdové cesty k domu, která je součástí pozemku.     Hejnice je oblíbené město v srdci Jizerských hor - nabízí jedinečné spojení přírody, klidu a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti ( MŠ, ZŠ, lékař, pošta, obchody, restaurace a další). Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty, v blízkosti se nachází Hejnický klášter, vodopády, rozhledny i známé horské trasy.  Vynikající dostupnost autem do Liberce (20 min), Frýdlantu (10 min). Pravidelné autobusové a vlakové spojení. Pro více informací kontaktujte makléře. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.