6 365 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 2+1 – Hrušovany u Brna Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a vyhledávané lokalitě Hrušovany u Brna, který je aktuálně dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla provedena výměna oken, rekonstrukce střechy a instalace nové fotovoltaiky. Je však potřeba zdůraznit, že dům jako celek vyžaduje další rekonstrukci a modernizaci, což zároveň dává novému majiteli možnost dokončit si nemovitost podle vlastních představ a způsobu budoucího využití. Velkou výhodou této nemovitosti je její investiční potenciál. V současné době jsou obě bytové jednotky obsazeny nájemníky, kteří jsou připraveni pokračovat v nájemním vztahu a hradit tržní nájemné. Nemovitost tak může být zajímavou příležitostí pro investora, který hledá dům s již existujícím nájemním využitím a možností dalšího zhodnocení. K domu náleží také rozlehlý pozemek, který nabízí široké možnosti dalšího využití podle potřeb nového majitele. Současně je dům vhodný také pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo pro zájemce, kteří chtějí nemovitost postupně rekonstruovat a dále zhodnotit. Hlavní přednosti nemovitosti • dvě samostatné bytové jednotky 2+1 • dvě aktuálně obsazené nájemní jednotky • možnost pokračování nájemních vztahů za tržní nájemné • zajímavý investiční potenciál • možnost dvougeneračního bydlení • rozlehlý pozemek s možností dalšího využití • vyměněná okna • rekonstruovaná střecha • nová fotovoltaika • možnost dokončit rekonstrukci podle vlastních představ • vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do Brna Lokalita Hrušovany u Brna patří mezi velmi žádané lokality díky kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborného dopravního spojení. Velkou výhodou je vlakové spojení přímo do Brna, stejně jako rychlá dostupnost do Židlochovic a dalších okolních obcí. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Prodejní cena: 6 365000 Kč. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře, který vám rád poskytne veškeré podrobnosti, domluví osobní prohlídku a v případě potřeby vám pomůže také se zajištěním financování koupě nemovitosti.