4 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej, nebytový prostor 66m², Dittrichova, Praha Nové MěstoInvestiční příležitost v srdci Prahy: Prostor pro Airbnb i zavedené studioHledáte nemovitost v atraktivní lokalitě pražského Nového Města? Nebytový prostor o velikosti 66,28 m² v ulici Dittrichova představuje zajímavou investiční příležitost.Díky své poloze v těsné blízkosti metra a tramvají je prostor ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking). Fakt, že se nachází v tichém suterénu a je bez oken, z něj dělá perfektní oázu klidu a soukromí – turisté zde po celém dni v centru najdou absolutní klid pro odpočinek. Stejně tak je prostor skvěle využitelný pro služby, které vyžadují intimní atmosféru jako masérské, rekondiční a regenerační služby.Hlavní přednosti a dispozice:Špičková lokalita: Praha 2 – Nové Město, klidná ulice jen pár kroků od Náplavky a Karlova náměstí.Platná kolaudace: Schváleno jako provozovna pro masérské, rekondiční a regenerační služby (včetně činností porušujících integritu lidské kůže – ideální pro tetovací studio, kosmetiku, jógu, manikúru či rehabilitaci).Členění prostoru: Hlavní sál/studio, reprezentativní WC, koupelna se sprchou a praktické zázemí pro převlékání.Technické zázemí (vše připraveno k provozu):Vzduchotechnika: Nová sestava ventilátorů Soler & Palau (výměna 2025) + čistička vzduchu.Vytápění: Akumulační kamna v kombinaci s funkčním podlahovým ohřevem vzduchu.Ohřev vody: Kvalitní průtokové ohřívače Stiebel Eltron (WC, koupelna, dřez).Podlahy: Kvalitní dubové třívrstvé lamely s možností budoucí renovace broušením.Kombinace prestižní adresy, kompletního technického vybavení a univerzálního využití dělá z této nemovitosti bezpečný přístav pro vaše podnikání nebo stabilní výnos z pronájmu.Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.