3 690 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej investičního bytu 1+kk, 29 m², Pardubice - PolabinyNabízím vám k prodeji útulný byt po rozsáhlé rekonstrukci o dispozici 1+kk na vyhledávané adrese Kosmonautů 164, Pardubice, který představuje ideální příležitost pro investory i jednotlivce hledající vlastní bydlení.Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se o dům stará naprosto ukázkově. V tuto chvíli nemá žádné úvěry z předchozích revitalizací. Dříve byla provedena oprava střechy, zateplení domu, nátěr obvodového pláště domu, výměna radiátorů, oken a horizontálních / vertikálních rozvodů tepla, SV, TUV. Pro následující období byly na shromáždění SVJ schváleny akce: výměna ventilů SV a TUV ve všech bytech v domě, pokládka nového povrchu před 4 vchody domu. Tyto akce jsou hrazeny z účtu SVJ, žádný úvěr není třeba.Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Díky blízkosti univerzity, zastávek MHD, obchodů i cyklostezek je dlouhodobě velmi atraktivní pro nájemní bydlení.Dispozice bytuCelková výměra: 27,88 m²Chodba – 2,34 m²Kuchyňský kout – 3,24 m²Koupelna s WC – 2,30 m²Pokoj – 19,00 m²Sklep – 1,00 m²Vybavení:- vestavěná šatní skříň v chodbě- koupelna se sprchovým koutem a pračkou- kuchyňský kout vybavený lednicí, mikrovlnnou troubou a menší pečicí troubou- sklepní kóje pro uložení věcíByt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu.Proč právě tento byt?- výborná investiční příležitost- nízké provozní náklady- připraven k okamžitému pronájmu bez dalších investic- oblíbená lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení- skvělá dostupnost MHD, centra města i univerzity- vhodný pro studenty, jednotlivce i mladé páryMěsíční platba k bytu se hradí ve výši 3000 Kč (fond oprav 840 Kč, teplo, voda teplá/studená, společná el. atp. ).Pokud kupujete byt za účelem pronájmu, rád vám pomůžu s nalezením vhodného nájemníka i se správou pronájmu. Můžete tak začít zhodnocovat svou investici prakticky ihned po převzetí bytu. Mohu vám také doporučit osvědčeného kolegu ohledně sjednání hypotečního úvěru. Vzhledem k velkým objemům, které realizuje v bankách má přístup k lepším sazbám a dalším výhodám. Nezávazně pro vás zpracuje nabídky všech bank a společně vyberete nejlepší možné řešení.Přijďte se přesvědčit osobně, že i menší byt může nabídnout velký potenciál.Těším se na společnou prohlídku.Martin Slavík