3 490 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o dispozici 1kk a celkové ploše 48,8 m² a společnou zahradou, která se nachází v cihlovém domě v klidné ulici Rovnoběžná, Praha 4 – Nusle, přímo naproti oblíbenému parku Jezerka. Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 1+kk, umístěný v 1. podzemním podlaží domu. Prostor je aktuálně vyklizený a připravený k rekonstrukci, nový majitel si jej tak může upravit podle vlastních potřeb a zamýšleného využití. Jedná se prostor s okny orientovanými do ulice, přibližně v úrovni chodníku. V prostoru je zavedena elektřina, voda i odpad, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití a usnadňuje případné stavební úpravy. Díky dispozici 1+kk může prostor sloužit například jako skladové zázemí, ateliér, dílna, menší studio, technické zázemí nebo jako investiční jednotka k následnému pronájmu. Stav odpovídá prostoru před rekonstrukcí, zároveň však nabízí solidní základ pro praktické a funkční využití. Celkově se jedná o zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají samostatný prostor v domě s možností úprav, základními rozvody a dobrou variabilitou využití. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Park Jezerka se nachází doslova pár kroků od domu a nabízí ideální prostor pro relaxaci, sport i každodenní odpočinek. V docházkové vzdálenosti je také Divadlo Na Jezerce, široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, škol i školek a nechybí ani obchodní centrum Arkády Pankrác. Lokalita zároveň vyniká výbornou dopravní dostupností – zastávky tramvaje a autobusu jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze, metro i vlakové spojení jsou dostupné pěšky a samozřejmostí je rychlé napojení na hlavní dopravní tepnu ulice 5. května. Dům je udržovaný a jeho součástí je také soukromá zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje příjemné zázemí pro obyvatele. Samozřejmostí je dostupnost vysokorychlostního internetového připojení včetně optické sítě. Možnost dokoupení sklepní jednotky a parkovacího stání nebo balkonu v mezipatře, dále zvyšuje komfort bydlení i investiční potenciál nemovitosti. V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek různých dispozic, což nabízí jedinečnou možnost výběru dle vašich preferencí. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou. V případě zájmu vám rádi zašleme přehled všech dostupných jednotek v domě včetně cen a doporučení vhodné investiční strategie