5 650 000 Kč

Popis inzerátu

✨ Novinka na trhu! Jedinečný byt 3+1/L s velkým nebytovým prostorem Příbram – Zdaboř, ul. Slunná Byty, jako je tento, se v Příbrami takřka neprodávají. Hledali jste klidné místo v zeleni, ale přitom v pěší dostupnosti veškerých služeb? Hledali jste byt, kde můžete mít samostatnou místnost pro Vaše hobby, podnikání nebo k uložení veškerých svých sportovních potřeb? Pak je tady. ➤ Dispozice bytu 71 m² + lodžie 6,2 m² + sklep 2,7 m² Dispozice bytu 3+1/L je řešena prakticky: po vstupu do velkorysé předsíně s úložnými prostory (10,4 m²) je levé křídlo věnováno aktivní pobytové zóně – obývací pokoj (18,9 m²) se vstupem na lodžii (6,22 m²) a kuchyni s jídelnou (12,5 m²). Pravé křídlo bytu je odpočinkové a jsou zde 2 ložnice (12,2 a 12,6 m²). Dále je z předsíně přístupná koupelna s umyvadlem, rohovou vanou a pračkou (2,8 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu dále náleží sklep o výměře 2,7 m². ➤ Samostatná nebytová jednotka 15 m² Obrovskou výhodou je druhá samostatná jednotka v polosuterénu domu, která otevírá bezpočet možností využití – od ateliéru přes dílnu nebo sklad až po vlastní podnikání nebo pronájem. Jednotka zahrnuje místnost (dílnu) s umyvadlem (13,8 m²), naproti je pak samostatné WC s umyvadlem (1,3 m²). V dílně jsou dvě okna s denním osvětlením. ➤ Rekonstrukce V bytě jsou plastová okna, elektroinstalace v mědi, zděné jádro, kuchyňská linka se spotřebiči i sezení v jídelně. Na podlahách je dlažba, plovoucí podlaha, v jedné z ložnic původní PVC. ➤ Exteriér po revitalizaci Samotný dům z roku 1989 se skvěle fungujícím SVJ prošel rozsáhlou revitalizací včetně fasády, střechy, výtahu, rozvodů vody, sanací proti vlhkosti a dalšími úpravami. ➤ Příjemná orientace Obytné místnosti a lodžie jsou orientovány na jih až jihozápad a nabízejí příjemný výhled na rodinné domy a do zeleně. Ložnice jsou prakticky orientovány na SV. Byt je umístěn ve 2. patře ze 7, v domě je výtah. ➤ Bezproblémové parkování Kolem domu je dostatek parkovacích ploch. ➤ Lokalita v zeleni Ulice Slunná patří k nejvyhledávanějším v Příbrami a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbený rekreační areál Nový rybník, lesy směrem na Drkolnov a Brdy, školy, školky, obchody i zastávky MHD. ✨ Byt, který Vás podpoří Pokud nehledáte jen byt, ale skutečný domov s pozitivní energií, ve městě, ale přitom v klidu a dosahu přírody, kde budete moci relaxovat i tvořit, jste tady správně. A pokud naopak hledáte zajímavou investici, oceníte jedinečnou kombinaci bytu a samostatné nebytové jednotky, která nabízí mnohem širší možnosti využití než běžné byty. ✨ Prohlídka Zajímá Vás prohlídka? Prohlídky proběhnou v pátek 24. 7. a v sobotu 25. 7. Rezervujte si svůj čas co nejdříve.