2 290 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji byt v OV 1+1 o výměře 37 m² v cihlovém domě nedaleko historického centra Opavy, pěšky pět minut na Horní náměstí. Velmi nízké provozní náklady: celková měsíční platba činí 926 Kč (fond oprav 626 Kč, ostatní náklady 300 Kč). Možnost využívat společný pozemek (zahradu) ve dvoře domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, hned vedle domu obrovské parkoviště, park a koupaliště. ‌ Byt byl v minulosti rekonstruován — elektroinstalace v mědi, odpady v plastu, plastová okna. Následně jej zasáhla povodeň, takže dnes je ve stavu před dokončením. Plynová topidla i elektrické rozvody jsou funkční. ‌ dům leží v záplavovém území a cena to zohledňuje. Situace se ale zásadně mění. Přehrada Nové Heřminovy, která má chránit celý dolní tok Opavy, dostala zelenou. Nádrž má být v provozu v roce 2033 a po jejím dokončení lze očekávat vyjmutí území ze záplavové zóny.