4 500 000 Kč

Popis inzerátu

Dobrý den všem zájemcům o tento byt, který si můžete upravit přesně podle vlastních představ. Dispozici 3+1, situovaná ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Samotná obytná část bytu nabízí užitnou plochu 68 m² a doplňuje ji balkon o velikosti přibližně 1 m². Velkým bonusem jsou dva samostatné, uzamykatelné sklepy o celkové ploše přibližně 20 m². Nejedná se o klasické sklepní kóje, ale o dvě plnohodnotné místnosti vhodné pro uskladnění kol, kočárků, sportovního vybavení, sezónních věcí, autodoplňků nebo třeba pro menší domácí dílnu. Celková užitná plocha včetně sklepních prostor tak činí přibližně 88 m². Byt se nachází v klidném bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Za domem je travnatá plocha, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo bezpečné hry dětí. Bytová jednotka je převážně v původním stavu a je určena k rekonstrukci podle představ nového majitele. V pokojích jsou zachovalé původní dřevěné parkety a elektroinstalace je původní hliníková. V poslední době však byly provedeny důležité investice: nový plynový kotel BAXI, nově vyvložkovaný komín, k dispozici jsou revizní zprávy ke kotli i komínu, nové odpady v koupelně a na WC. Součástí bytového domu jsou také společné prostory: - kolárna, - kočárkárna, - prádelna, - sušárna. Praktická dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Základní informace: dispozice: 3+1 obytná plocha bytu: 68 m² balkon: cca 1 m² dva samostatné uzamykatelné sklepy: cca 20 m² celková užitná plocha včetně sklepů: cca 88 m² nadzemní podlaží cihlový bytový dům pouze 4 bytové jednotky v domě vytápění: plynový kotel BAXI ohřev vody: elektrický bojler stav: před rekonstrukcí Součástí našich služeb je zajištění financování, kompletní právní servis, úhrada správního poplatku za návrh na vklad do katastru nemovitostí i pomoc s přepisem energií. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Jiří Jakl