8 750 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji komerční areál, který byl vybudován současným majitelem a dlouhodobě sloužil jako prodejna a servis zahradní techniky. Právě zde mělo podnikání silné kořeny i duši a prostory byly od počátku navrženy s důrazem na praktičnost a pohodlné zázemí Díky dobrému uspořádání budov, parkování přímo v areálu a velmi dobré dostupnosti i pro dodávky či větší nákladní vozy nabízí nemovitost široké možnosti dalšího podnikatelského využití. Areál tvoří několik staveb a navazujících pozemků: 624 m² – zastavěná plocha a nádvoří (prodejna se zázemím a dílnou, showroom, parkoviště) 97 m² – zastavěná plocha (velký servis) 1 414 m² – trvalý travní porost, který navazuje na areál a nabízí zajímavý potenciál pro další využití, například rozšíření provozu, vybudování skladových prostor, parkoviště, nové haly či jiného podnikatelského záměru. Prodejna s dílnou a kancelářským zázemím – 209 m² Velký servis – 77 m² (samostatná budova se sekčními elektrickými garážovými vraty a sociálním zázemím) Prodejna byla postavena a kolaudována v roce 2011. Objekt je zděný z cepolových tvárnic s vazníkovou střechou a krytinou z umělého šindele. Okna jsou dřevěná s dvojskly a půda je z části pochozí. Podlahy v prodejní části tvoří dlažba s podlahovým vytápěním, ostatní prostory jsou vytápěny radiátory. V dílně je na podlaze epoxidová stěrka, zatímco ve velkém servisu je betonová podlaha s dlažbou a odvodovým kanálkem, což umožňuje pohodlný servisní provoz.  Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kombinovaný atmosférický kotel stáří přibližně 5 let. Měsíční náklady areálu činí přibližně 6 000 Kč za elektřinu a 7 000 Kč za plyn. Prodejna má nově zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy ve třídě D. Celý areál je zabezpečen pohybovými čidly s možností novým napojením na bezpečnostní službu a okna i dveře jsou vybaveny bezpečnostními mřížemi, které nenarušují vzhled objektu. Součástí areálu je také samostatný dřevěný showroom na zabetonovaném ztraceném bednění a pilířích, plechová garáž umístěná na zámkové dlažbě, parkovací plocha pro zákazníky i zaměstnance a elektrická pojezdová brána. Nemovitost nabízí okamžité využití nejen pro obchod a servis ale zároveň představuje prostor plný možností pro další rozvoj. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a objevte, jak se zde vaše plány mohou proměnit ve skutečnost – ráda vám prostor osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.